Le personnage Villa magnifiquement restauré, caché dans une position privée, sur une colline boisée. Accédé par une voie de terre bien entretenue qui serpente à travers des forêts de châtaigniers, ce magnifique Villa a été restauré et entretenu avec amour par les propriétaires actuels avec un soin minutieux. Avec des plafonds en poutres de chêne, une tour en pierre et des foyers en bois, la propriété offre un grand confort et un caractère. La propriété dispose de trois chambres avec salle de bains. Au cœur de la maison se trouvent une cuisine et un salon, tous deux avec des portes qui s'ouvrent directement sur le Jardin et une pergola couverte, parfaite pour manger en plein air. Sur ce niveau, il y a aussi une pièce confortable / télévision avec poêle à bois, ouvrant sur un patio. Quelques marches mènent à la première chambre avec armoire et salle de douche privée, la chambre principale dispose d'un grand Terrasse privé et d'une grande salle de bain avec vue, il y a une troisième chambre avec salle de bain et Terrasse dans la tour au sommet de la Maison. Dans le Rez-de-chaussée inférieur se trouve une spacieuse buanderie, une salle de bains et une grande pièce actuellement utilisée pour le stockage qui donne sur un Terrasse privé. Le Villa est équipé de Chauffage au sol sur le Rez-de-chaussée et de radiateurs sur les niveaux supérieurs, assurant le confort tout au long des saisons. Les panneaux solaires améliorent l'efficacité énergétique de l'immeuble, mêlant le style traditionnel à la durabilité moderne. Le Terrain privé environnant s'étend sur 4250 mètres carrés. Les vendeurs sont prêts à laisser des meubles par négociation. Le Villa est entouré de forêts de châtaigniers et d'oliviers et le plus grand village de Licciana Nardi est à seulement 3 km où il y a un bon choix de magasins, banque, écoles et restaurant/pizzeria. C'est une belle promenade en descendant la colline jusqu'à Licciana pour un café du matin ou pour un apéritif au bar. Il y a aussi un sentier à travers les oliviers jusqu'au village de Monti. La propriété est proche de Licciana Nardi avec un "borgo" piétonnier du XIIIe siècle flanqué de magasins locaux. Le centre de la ville est la Piazza del Municipio qui accueille le château de Malaspina du XVIe siècle et de nombreux festivals tels que le Festival du châtaignier à l'automne. Il y a aussi une banque, deux écoles, des restaurants et des installations médicales. Le village voisin de Monti possède un château sur la colline au-dessus et offre une bonne sélection de commodités. Lunigiana est une partie magique de la Toscane. Les collines qui entourent Lunigiana créent une atmosphère intime et détendue, tandis que le mélange de la montagne et de la mer est extrêmement attrayant pour ceux qui aiment le plein air. Le paysage vallonné est largement parsemé de châteaux de Médicis ou de Malaspina et pour les amateurs de côtes, la mer n'est qu'à une demi-heure de route. Les plages de sable doré autour de Lerici et les criques de galets des Cinque Terre (patrimoine mondial de l'UNESCO) sont idéales pour la baignade et la voile. La région est parsemée de sentiers balisés pour se promener dans les collines et les montagnes. Les aéroports de Pise, de Parme et de Gênes sont chacun à environ une heure de route. Distance: Licciana Nardi à 3 km, Aulla (avec autoroute, supermarchés, trains) à 12 km, Lerici (plages) à 35 km, Cinque Terre à 45 km, Lucques à 80 km, Pise (aéroport) à 95 km, Florence à 150 km. Certaines images peuvent avoir été améliorées à l'aide de la technologie de l'IA Toutes les informations sont données de bonne foi et sont considérées comme correctes, mais ne font pas partie d'une offre ou d'un contrat