Une occasion rare d'acquérir une ferme toscane en pierre Individuelle avec Terrain avec vigne et olivier dans un emplacement privé. La propriété nécessite une modernisation et une conversion offrant le potentiel de créer une belle maison. L'hébergement est rustique et sur deux niveaux avec cuisine / salle à manger, salon, entrepôt, trois chambres et salle de bains. Il y a une grange adjacente sur deux niveaux offrant un potentiel de conversion et de connexion à la propriété principale. Au niveau inférieur se trouvent diverses cantines utilisées comme cave à vin et entrepôt. À l'extérieur se trouve une belle cour avec des drapeaux en pierre, un four à pain et une pergola à vignes. À l'avant de la propriété se trouve un vignoble et des prairies à l'arrière. L'accès à la ferme se fait par une route non couverte, avec une Parking suffisante sur la Maison. La propriété a de l'électricité et l'eau est d'une source sur la propriété avec un approvisionnement abondant. Internet est disponible. La ferme est située à 6 km en voiture de Fivizzano, une ville médiévale fortifiée avec une place pavée centrale et souvent appelée la Florence de Lunigiana. La ville animée accueille de nombreux événements culturels pendant l'été avec des concerts sur la place et des reconstitutions de défilés médiévaux. Avec son patrimoine musical, la ville attire également des musiciens internationaux lors de son festival annuel de musique folklorique. Il y a un hôpital, des magasins et des restaurants dans la ville. Le paysage vallonné est largement parsemé de châteaux de la période médicienne ou de la Malaspina et pour les amateurs de côtes, le magnifique littoral ligurien est à portée de main. Lunigiana est une partie magique de la Toscane. Les collines qui entourent Lunigiana créent une atmosphère intime et détendue, tandis que le mélange de montagne et de mer est extrêmement attrayant pour ceux qui aiment le plein air. Le paysage vallonné est largement parsemé de châteaux de Médicis ou de Malaspina, mais pour les amateurs de côtes, la mer n'est qu'à une demi-heure de route. Lunigiana est spéciale et a été comparée à un royaume magique. Ce n'est pas seulement le paysage à couper le souffle avec son abondance de châteaux médiévaux, mais vous ressentez simplement un énorme sentiment de bien-être qui rayonne du soleil, de la campagne magnifique, de la nourriture et du vin délicieux, des habitants gentils et amicaux et, surtout, du sentiment de tradition et de communauté entre les gens ici qui est rarement vu dans la vie moderne. Les plages de sable doré autour de Lerici et les criques de galets des Cinque Terre sont idéales pour la baignade et la voile et se trouvent à quelques pas. La région est parsemée de sentiers balisés pour se promener dans les collines et les montagnes. Les aéroports de Pise, de Parme et de Gênes sont tous à un peu plus d'une heure. Distance: Fivizzano à 6 km, Aulla (autoroute et gare) à 20 km, Lerici (plage) à 40 km, Cinque Terre à 50 km, Pise (aéroport) à 95 km, Lucques à 95 km, Florence à 150 km. Le bien n'a pas de certification EPC (APE) car il nécessite une restauration. Il n'y a pas d'APE en ce qui concerne la restructuration.