Exclusif à Wendy’s Houses ! Duplex confortable et impeccable, appartement deux chambres au rez-de-chaussée, à quelques pas de Morzine Old Town. L’un des huit dans une résidence de luxe située dans un excellent emplacement.

Description de l’appartement
L’appartement peut accueillir 4 personnes dans deux chambres doubles, les lits peuvent être configurés en lits doubles ou jumeaux.
Excellent bien locatif.
Frais de co-pro-service : 3900€/an (incluant chauffage et eau chaude)
Taxe foncière : 425€
Facture d’eau : 300€/an
Facture d’électricité : 425€/an
Télévision par satellite britannique/française
Prises murales USB
Machine à laver
Garage privé et grande grotte de ski avec chauffe-bottes chauffantes
Zone de tuyau et de drainage pour laver les VTT
Espace de parking couvert dédié

L’appartement comprend :
Niveau de l’étage d’entrée :
Entrée de l’appartement depuis la résidence principale
Des escaliers menant au salon ou vers les chambres et les salles de bain

Étage supérieur :
Cuisine / salon / salle à manger à aire ouverte avec balcon orienté sud

Niveau inférieur :
En bas, vous trouverez les deux chambres jumeaux/doubles ;
Salle de bain double avec armoire intégrée, lits zip-n link ; Salle de douche spacieuse avec douche, lavabo et toilettes
Chambre double avec lits zip-nlink et armoires intégrées
Douche avec douche et lavabo
Toilettes séparées
Zone machine à laver dans le couloir du rez-de-chaussée
Placards fermés sous l’escalier

Extérieur :
L’appartement duplex bénéficie également d’une grande grotte privée avec chauffe-bottes, d’un parking privé et d’un garage personnel pour protéger la neige de la voiture en hiver et d’un espace de stockage pour vélos en été.
Garage privé
Grotte de ski avec chauffe-bottes chauffantes
À l’étage se trouve le salon et la salle à manger à aire ouverte et chaleureux. Le salon dispose d’un balcon orienté sud, de touches chaleureuses avec un canapé en cuir confortable et deux fauteuils en cuir, une table à manger et chaises pour six places, une grande télévision à écran plat.
La cuisine moderne dispose de plateformes et de crédefettes en granit, d’une cuisine entièrement équipée, d’un réfrigérateur/congélateur intégré, de lave-vaisselle, d’un four, d’une plaque à induction, d’un micro-ondes, d’une bouilloire bouillante, d’un grille-pain et de tous les ustensiles de cuisine dont vous pourriez avoir besoin, et nous avons même inclus un Nutribullet pour ce petit coup de santé avant une journée à la montagne.
Le mobilier et les équipements ont été soigneusement choisis pour un séjour confortable et relaxant.

L’appartement se trouve à moins de dix minutes à pied en descente de la colline jusqu’aux bars, restaurants et supermarchés les plus proches, puis à moins de dix minutes de marche jusqu’aux bars du centre-ville et au bureau de tourisme.

L’arrêt de bus gratuit A se trouve à quatre minutes à pied à l’arrière de l’appartement, le bus vous emmène au télésiège rapide Les Prodain 3S pour accéder au ski d’Avoriaz et au domaine skiable des Portes du Soilel, ou au centre de la station de Morzine et aux stations de ski Morzine/Les Gets et Super Morzine. Ce bus circule environ toutes les 10 minutes aux heures de pointe.

La ligne D du bus gratuit se trouve juste à l’extérieur de l’immeuble, qui vous fait passer devant le pont / remontées mécaniques Super Morzine et jusqu’au centre-ville ainsi qu’aux remontées de ski Le Pleney.

Notre avis
Emplacement de choix, duplex bien entretenu avec un bon historique de revenus locatifs. Avec une vue sur Avoriaz orientée au sud, et une courte marche de la vieille ville de Morzine, située à proximité de deux lignes de bus pour un accès facile au centre de la station et au ski.