Au cœur du centre de Baden, cette maison de 111m² vous accueille dès le pas de la porte avec une entrée accueillante qui mène directement à une vaste pièce de vie où salon et cuisine américaine s'entrelacent harmonieusement. La suite parentale, implantée au rezdechaussée, offre intimité et confort, tandis que les trois chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Un garage de 12m² et une buanderie complètent les espaces fonctionnels, sans nécessiter de travaux. Le jardin clos, véritable écrin de verdure, invite à profiter d'un extérieur privé où il fait bon se détendre ou organiser des repas en plein air. La localisation centrale de la maison vous place à quelques minutes à pied du parcours de golf de Baden, d'un terrain de jeux pour enfants et d'une salle omnisports, offrant ainsi un cadre de vie actif et familial. Les écoles primaires, publiques et privées, se situent également à proximité, facilitant les déplacements quotidiens des plus jeunes. Vivre ici, c'est bénéficier d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à distance de marche des services essentiels du centre-ville. La combinaison d'un logement prêt à habiter, d'un espace extérieur sécurisé et d'un accès facile aux activités sportives et éducatives fait de cette propriété une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, praticité et qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520.0 € et 2130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).