Découvrez cette ensemble immobilier au fort potentiel à vendre au Barroux, réputé pour son château et son art de vivre.
La propriété se compose d'un mas en pierre avec piscine, un terrain constructible avec accès indépendant et des parcelles agricoles.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied du village, avec une vue dégagée et un environnement typiquement provençal.

Situé sur les hauteurs du village, la propriété offre un cadre rare alliant charme, potentiel et tranquillité.

• Position dominante avec vue dégagée
• Mas en pierre avec piscine
• Terrain constructible avec accès indépendant

Description intérieure

Le mas en pierre, implanté sur un terrain principal d'environ 2 620 m² avec piscine, pool house et cuisine d'été développe environ 205 m² sur deux niveaux.

Le niveau principal s'organise autour d'un séjour avec cheminée, comprenant un espace salon et une salle à manger. La cuisine indépendante peut être ouverte pour créer un espace de vie plus contemporain. Ce niveau accueille également deux chambres doubles, une chambre simple, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain.

Le niveau inférieur, accessible également de plain-pied depuis le jardin et la piscine, comprend deux chambres doubles et une chambre simple, ainsi que deux salles d'eau. Une petite cuisine, une buanderie, un local technique et des espaces de rangement complètent cet étage. L'ensemble peut être utilisé en une seule habitation ou divisé en deux espaces indépendants.

• Six chambres au total
• Volumes fonctionnels et évolutifs

Extérieurs et art de vivre

Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié avec plusieurs terrasses devant la maison, une grande piscine de 16 x 6 m, un pool house, une cuisine d'été avec terrasse couverte, ainsi qu'un atelier et une cave à vin. Le terrain principal, en position dominante, permet de profiter pleinement de la vue. Le jardin comprends de belles essences provençales matures.

En contrebas, un terrain constructible d'environ 1 460 m² avec accès indépendant dispose déjà d'un garage et d'un permis accepté pour une maison de 85m2 avec deux chambres. Deux parcelles agricoles complètent l'ensemble.

• Piscine avec pool house et cuisine d'été
• Terrain constructible avec projet validé
• Ensemble foncier rare et polyvalent

Vie locale et proximité

Le Barroux est un village prisé du Haut Vaucluse, connu pour son patrimoine, son château et son environnement naturel. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable à l'année ou en résidence secondaire, avec un accès rapide aux axes principaux et à la gare Tgv d'Avignon.

Cette propriété au Barroux représente une opportunité rare en Provence, alliant charme d'un mas en pierre, potentiel de développement et emplacement privilégié avec vue dominante.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, cette propriété est à vendre par l'agence immobilière de Vaison La Romaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conformément à la réglementation en vigueur, la surface Dpe de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.