Maison de 4 chambres à vendre à Nogaro
Nogaro, Gers, Midi-Pyrénées, France
Description complète
Maison:
200 m2 sur 2 niveaux .entrée, 2 salons, 1 cuisine, 3 wc,4 chambres,3 salles d’eau, 1 cave.
DPE: B Ges: A
Dépendances sur 5 lots
lot 1: 4 hangars à usage de chai de vinification et de vieillissement, 1 cuisine, 1 chambre froide, 1 bureau, 1 boutique/salle dégustation, 1 wc, 1 local chaudière, 1 coin cuisine.
Lot 2 : 1 entrepôt, 2 garages.
lot 3 : 3 étables,
lot 4 : 1 garage, 1 atelier,
Lot 5 : 1 entrepôt
Installation photovoltaïque sur 750m2 de toit
Vignes :
10 ha 89a59ca
Cépages: Baco, Ugni blanc, colombard, sauvignon, cabernet, merlot, gros manceng
Stock d’Armagnac:
577,4038 hl/AP, millésimes de 1988 à 2025, logés en barriques et en foudres .
Bois d’acacias: 3 ha
Matériels viti-vinicoles
Possibilité d’acquérir 95 ha de terres sur 2 ilots + droit de pompage dans rivière + 2 étangs de 20 000m3 et 30 000 m3 + les matériels agricole et d’irrigation + Dpb (2025 : 22730,27 €)
Prix : 1 800 000 € FAI
Plus