Découvrez ce magnifique appartement T2 situé à Gondomar, conçu pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de construction. Avec une certification énergétique A, ce bien se distingue par ses finitions haut de gamme, son excellente efficacité thermique et acoustique, ainsi que par son architecture contemporaine, idéale pour une résidence principale ou un investissement.

Située dans un quartier résidentiel calme et en plein développement, Gondomar offre une excellente qualité de vie, tout en bénéficiant de la proximité de Porto et d'un accès rapide aux principaux axes routiers et transports publics. Les environs disposent de commerces, écoles, pharmacies, hypermarchés, services et espaces verts, garantissant confort au quotidien et ambiance familiale accueillante.

L'appartement comprend un salon et une cuisine en open space, une buanderie, deux chambres dont une suite parentale ainsi que deux salles de bains au total. Il dispose également d'une terrasse de 152,45 m², d'un garage fermé pour une voiture et d'un espace de rangement.

L'appartement a été soigneusement conçu afin d'assurer fonctionnalité et bien-être, avec une isolation thermique et acoustique performante, un système de pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau, des faux plafonds dans tout l'appartement, un éclairage Led avec corniches lumineuses indirectes et des intérieurs aux tons clairs qui favorisent la lumière naturelle. Il comprend également un système d'aspiration centralisée, la climatisation dans le salon et les chambres, un vidéophone avec écran couleur, des placards intégrés, une pré-installation pour stores occultants intérieurs ainsi qu'une pré-installation pour système audio Dolby Surround.

La cuisine allie élégance et fonctionnalité grâce à ses meubles en Mdf hydrofuge laqué crème, son plan de travail en Silestone, son sol en grès cérame et ses électroménagers Bosch, comprenant four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur side-by-side, complétés par une hotte de plafond Falmec.

Les salles de bains se distinguent par leurs revêtements en porcelaine aux tons crème, leurs sanitaires suspendus, leurs meubles suspendus laqués, leurs robinets noirs, leur éclairage Led et leurs receveurs de douche avec parois vitrées.

À l'extérieur, l'immeuble se démarque par sa façade revêtue d'un système d'isolation cappotto et d'Alucobond, garantissant une excellente isolation thermique, ainsi que par ses châssis avec rupture de pont thermique et double vitrage.
Performance Énergétique: A
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