Exclusivite - Quartier Des Etangs - Saint-Ave - Maison Plain Pied - Nichée dans le quartier paisible des Etangs à SaintAve, nous vous proposons à la vente cette maison de plain pied composée de 3 chambres et de 2 garages. Cette Maison vous accueille dès l'entrée avec un vaste séjour de 31m² ouvrant sur une véranda de 10m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison de plain pied comprend trois chambres de 10 à 12m², une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez deux garages l'un de 18m² et l'autre de 21 m2 pouvant facilement être transformé en espace de travail. L'ensemble, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, représente une toile blanche prête à refléter vos goûts et votre style de vie. Le quotidien se simplifie grâce à la proximité d'un arrêt de bus (ligne Kicéo4) à seulement six minutes à pied, assurant un accès rapide aux commodités du centre-ville et aux environs. Le secteur est également très adapté aux familles : un groupe scolaire primaire se trouve à neuf minutes à pied, tandis que le collège privé et une école maternelle sont accessibles en moins de quinze minutes. Ces établissements offrent un cadre éducatif complet à quelques pas de votre futur domicile. En dehors des murs, le calme du quartier se mêle à la verdure du parc voisin, accessible en sept minutes de marche, offrant un espace de détente et de jeux pour les enfants. Le complexe sportif de Lesvellec, à six minutes à pied, propose des installations pour rester actif sans devoir parcourir de longues distances. Cette maison représente ainsi une opportunité rare de vivre dans un environnement serein, bien desservi et propice à la vie de famille, tout en laissant place à votre imagination pour la personnaliser à votre image. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 € et 1570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).