Villa moderne barranco blanco : une oasis de luxe exclusive à 20 minutes de la mer méditerranéenne

Si vous pensez que la villa de rêve idéale n'existe pas en Espagne, détrompez-vous. Située à quelques pas des célèbres cascades du Barranco Blanco – un site naturel protégé –, cette villa offre un paradoxe rare : l'intimité totale d'une propriété privée et sécurisée, à seulement 10 minutes de villages animés et 20 minutes des plages de Cala de Mijas.

Liberté stratégique : la sérénité sans isolement

• 10 min : Commerces et services d'Alhaurín el Grande et de Coín.

• 20 min : Plages de Cala de Mijas.

• 35 min : Aéroports internationaux de Marbella et de Malaga.

Points forts

• Villa principale : 360 m²

• Maison d'hôtes : 116 m²

• Garages et rangements : 153 m²

• Terrain : 12 150 m²

• Prestations : Piscine d'eau salée chauffée, court de tennis, chauffage au sol, sols en microciment, cuisine design Bulthaup, douche hammam, système d'énergie solaire, puits privé, verger de manguiers et d'avocatiers

L'arrivée : une expérience sensorielle

Votre retour se fait par la route forestière typique du Barranco Blanco, immédiatement enveloppé par le parfum apaisant des pins et du thym sauvage. Vous franchissez le portail imposant et longez votre court de tennis privatif clôturé ainsi que la maison d'hôtes, totalement indépendante et située à une distance respectueuse de la villa principale. Ceci garantit une discrétion totale pour vous et vos invités.

La villa elle-même a été entièrement rénovée selon les standards nord-européens, avec des matériaux de la plus haute qualité (dont des sols en microciment), et offre le confort immédiat du chauffage au sol au rez-de-chaussée. L'agencement de ce niveau est idéal pour y vivre et recevoir :

• Deux chambres d'amis spacieuses avec salle de bains privative et vue sur les jardins luxuriants.

• Des toilettes élégantes pour les invités.

• La suite parentale avec de grands placards intégrés et une salle de bains privative équipée d'une luxueuse douche hammam et d'une baignoire spacieuse.

Confort et discrétion haut de gamme

Toute la villa est climatisée. Dans le salon royal, une cheminée moderne crée une ambiance apaisante, tandis que de grandes fenêtres baignent la pièce de lumière naturelle sans nuire à l'intimité. La cuisine Bulthaup exclusive, équipée d'appareils Miele haut de gamme, dont un four vapeur, est stratégiquement située sur le côté de la villa et dispose de sa propre entrée – idéale pour faire les courses discrètement sans déranger les autres occupants.

Un escalier mène à l'étage supérieur, qui comprend un vaste espace bureau/salon (pouvant être transformé en 4ème chambre) avec vue sur le jardin. Le rez-de-jardin, au niveau inférieur, possède sa propre entrée donnant sur le jardin. Cet espace lumineux, autrefois utilisé comme salle de sport, offre de nombreuses possibilités de transformation : appartement indépendant pour les invités, cave à vin ou salle de divertissement.

Un paradis tropical : pelouses et cascades uniques

Ce qui rend cette villa encore plus unique dans le sud de l'Espagne, ce sont ses pelouses luxuriantes à arrosage automatique. Sous ce climat, une telle étendue de verdure est un symbole de luxe et d'abondance. À deux pas de célèbres cascades, vous profiterez de votre propre verger tropical avec manguiers, avocatiers, figuiers, dattiers, agrumes et une profusion de fleurs et de plantes exotiques.

• Bien-être : Détendez-vous au bord de la piscine d'eau salée chauffée ou empruntez l'escalier en colimaçon jusqu'à une oasis ombragée, où des ruisseaux d'eau de source alimentent des bassins à poissons privés avant de rejoindre le Barranco Blanco.

• Gastronomie : Dînez sous les étoiles dans la cuisine d'été couverte, en utilisant les ingrédients de votre potager en terrasses, accessible directement depuis la cuisine.

Autonomie absolue : votre propre royaume

Ce domaine est conçu pour le propriétaire exigeant qui apprécie une indépendance totale. Grâce à un système de pointe de panneaux solaires de dernière génération avec stockage par batterie industrielle et à des sources d'eau privées et inépuisables, vous êtes totalement libre de toute dépendance. Un système de purification d'eau dans la cuisine filtre les impuretés de l'eau de source, vous permettant de la consommer en toute sérénité. Vous profitez d'un luxe maximal avec la certitude que votre domaine reste opérationnel et autosuffisant en toutes circonstances.

Un accueil d'exception et une intimité absolue

L'un des atouts majeurs du domaine réside dans l'emplacement des dépendances, qui garantit l'intimité de la villa principale :

• La Maison d'hôtes privée : Stratégiquement située près de l'entrée du terrain, à bonne distance de la villa, cette charmante résidence entièrement indépendante est un véritable havre de paix. Elle est équipée de la climatisation pour l'été et d'une cheminée pour des soirées d'hiver chaleureuses. Dotée d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains luxueuse, d'une terrasse privée et d'une mezzanine aménagée (pouvant accueillir deux personnes supplémentaires), elle offre aux visiteurs et au personnel une expérience cinq étoiles en toute discrétion.

• Potentiel illimité (153 m² de dépendances) : La propriété comprend deux imposants garages de 90 m² et 63 m².
Les deux bâtiments sont déjà équipés en eau et en électricité. Ces espaces conviennent non seulement à une importante collection de voitures, mais constituent également le point de départ idéal pour créer des suites de luxe supplémentaires ou un concept de chambre d'hôtes exclusif, tout en préservant votre intimité.

• Installations pour les animaux : Les amoureux de la campagne et leurs compagnons à quatre pattes ont également été pris en compte. Un grand enclos pour chiens, entièrement clôturé, est à leur disposition, ainsi qu'un poulailler de haute qualité, protégé des prédateurs, pour vos propres œufs bio frais.

Caractéristiques techniques

• Superficie du terrain : 12 150 m² (domaine entièrement privé)

• Surface habitable de la villa : 360 m² (hors terrasses)

• Surface totale de la villa : 386 m² (terrasses couvertes incluses)

• Surface de la maison d'hôtes : 116 m²

• Piscine d'eau salée chauffée : 53 m²

• Garages et rangements : 153 m²

Aménagement et confort

• Chambres de la villa : 3 chambres spacieuses + espace bureau + rez-de-jardin multifonctionnel.

• Salles de bains de la villa : 3 salles de bains privatives + WC invités.

• Aménagement de la maison d'hôtes : 1 chambre + mezzanine aménagée offrant un couchage supplémentaire et 1 salle de bains.

• Équipements culinaires : Cuisine Bulthaup exclusive dans la villa, cuisine extérieure entièrement équipée et cuisine indépendante dans la maison d'hôtes.

Climatisation

• Chauffage : Chauffage au sol au rez-de-chaussée de la villa ; cheminées d'ambiance dans la villa et la maison d'hôtes.

• Climatisation : Climatisation intégrale dans la villa et la maison d'hôtes.

Autonomie et ??services

• Énergie : Système énergétique Deye performant avec 15 panneaux solaires et une importante capacité de stockage de 3 batteries au lithium (environ 15 kWh), incluant un raccordement de secours au réseau.

• Eau : Approvisionnement en eau entièrement privé grâce à des puits privés et de grandes réserves.

• Espaces extérieurs : Arrosage automatique des vastes pelouses ; verger privé de manguiers et d'avocatiers.

• Prestations de luxe : Chenil professionnel, poulailler sécurisé contre les prédateurs et court de tennis.

Points d'intérêt

• Aéroport : 35 minutes

• Plage : 20 minutes

• Supermarchés : 15 minutes (Lidl, Aldi, Mercadona)

• Terrains de golf : 10 minutes

• Hôpitaux et cliniques privées : tous deux situés dans un rayon de 20 minutes

• Restaurants et bars : 10 minutes

IBI : 980 € par an

Taxe sur les ordures ménagères : 180 € par a

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