*prix réduit en avril 2026*

Ce charmant appartement au premier étage, situé dans la résidence prisée d'El Porton à Calahonda, offre de beaux volumes, un confort moderne et un style de vie méditerranéen des plus agréables. Il comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bains privative, placards intégrés et accès direct à une grande terrasse couverte. Accessible également depuis le salon, cette terrasse bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, offrant une vue imprenable sur les jardins et un panorama exceptionnel sur la mer s'étendant jusqu'à Gibraltar et l'Afrique du Nord – un cadre parfait pour dîner en plein air ou se détendre au soleil.

À l'intérieur, l'agencement est lumineux et fonctionnel, avec une cuisine entièrement équipée, rénovée il y a seulement deux ans et demi. Une buanderie séparée abrite la chaudière, le lave-linge et le sèche-linge pour plus de praticité. Le salon spacieux peut facilement accueillir un grand canapé, une table à manger et des rangements, tandis que la climatisation assure un confort optimal toute l'année.

El Porton est une résidence sécurisée avec parking commun, deux piscines (dont une ouverte toute l'année) et un ascenseur. Son emplacement en hauteur offre un cadre paisible, à seulement cinq minutes en voiture des commerces et sept minutes de la côte.

Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire facile à entretenir ou un bien locatif, cet appartement est une excellente option. La résidence accepte actuellement les demandes de licence touristique, ce qui représente un atout supplémentaire pour les investisseurs.

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Surface habitable : 104 m²

Piscine commune

Eau courante

Électricité

Téléphone possible

Internet possible

Meubles négociables

Climatisation

Accessible aux personnes à mobilité réduite

Terrasse privative

Parking commun

À 7 minutes en voiture de la plage

À 5 minutes en voiture des commerces

Charges communes : 142 € par mois

Taxe foncière (IBI) : 386 € par an

Frais d'enlèvement des ordures ménagères : 78 € par an

Ascenseur

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