Une propriété exceptionnelle aux portes de Carcassonne. "Une occasion rare d'acquérir une propriété Rénové prestigieuse offrant un potentiel de revenus. Situé à quelques minutes de la Cité de Carcassonne et du Canal du Midi, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle opère depuis près de deux décennies en tant qu'entreprise de location - si un futur propriétaire souhaite poursuivre ce type d'activité, il lui faudra obtenir l'autorisation nécessaire et l'enregistrement approprié de l'entreprise. Ce domaine est parfaitement configuré pour les grands groupes, les mariages ou les séminaires (capacité de sommeil pour 30 personnes). Je suis désolé. "Le domaine: élégance et histoire" Situé sur 1 697 m2 de jardins magnifiquement aménagés, ce magnifique manoir du XVIIIe siècle a été méticuleusement restauré. Combinant le charme de l'époque avec un monumental escalier en pierre, des cheminées originales et des sols authentiquesavec un confort moderne, la propriété offre 594 m2 d'espace de vie, complétés par de vastes espaces de réception supplémentaires. La résidence principale et son annexe: "Les logements sont répartis entre le manoir et ses anciennes écuries, ce qui offre un volume exceptionnel. Le manoir: résidence principale lumineuse et aérée avec 9 chambres spacieuses et 7 salles de bains. La cuisine de qualité professionnelle est équipée d'une cuisinière de grande gamme, complétée par un poêle à bois traditionnel dans la salle à manger. "L'annexe: une conversion de grande qualité offrant 7 chambres et 5 salles de bains supplémentaires, ainsi qu'une deuxième cuisine entièrement équipée. "Espaces de réception et de divertissement (en plus de l'espace de vie) ": "En plus de l'espace de vie formel, le domaine dispose de 140 m2 d'espaces de loisirs et de divertissement uniques. ?La grange de réception (70 m2): surplombant la cour et le Jardin, cet espace de vie d'été dispose d'une cuisine extérieure complète, d'une table de billard et peut accueillir jusqu'à 30 invités pour des expériences culinaires inoubliables. - La salle "Club" (70 m2): un sous-sol spectaculaire doté d'un plancher en verre donnant sur le puits. Entièrement équipé pour les événements avec un système de sonorisation Denon, un bar de grande taille, une piste de danse et un éclairage professionnel. "Wellness and Grounds": "Le domaine est une véritable oasis de loisirs. ?Zone aquatique: un grand Piscine chauffé, une piscine pour enfants et un spacieux jacuzzi situé dans des jardins verdoyants et mûrs. "Actif respectueux de l'environnement: un puits naturel privé fournit l'irrigation Jardin, la piscine et le jacuzzi, assurant une gestion économique et autonome des ressources en eau. "Place idéale: à 8 km de la ville de Carcassonne. À 4 km du Canal du Midi. À 10 minutes de l'aéroport de Carcassonne.