À seulement deux minutes de la plage, cette villa traditionnelle offre une rare opportunité de rénovation au sein de vastes jardins matures dans l'un des quartiers les plus paisibles de la Nouvelle Mille d'Or.
Installée sur un terrain plat de 2 000 m² à Cancelada, la propriété combine intimité, environnement naturel et proximité immédiate du littoral. La villa a été bien entretenue au fil des ans et reste en très bon état, tout en offrant un potentiel significatif pour la rénovation et la modernisation. Ses proportions généreuses, son aménagement paysager établi et son cadre tranquille offrent une base solide pour créer une résidence familiale raffinée proche de la mer.
Les jardins sont l'une des caractéristiques déterminantes de la propriété, avec de vastes pelouses ouvertes, des arbres matures, des plantes fleuries et des citronniers créant une atmosphère calme et isolée. La propriété se sent discrète et abritée malgré sa proximité avec les commodités locales, les restaurants en bord de mer et les services quotidiens.
Répartie sur deux étages, la villa offre environ 698 m² de surface bâtie, y compris de vastes espaces de vie et environ 100 m² de terrasses. La propriété comprend cinq chambres et quatre salles de bains, avec des orientations sud, est et ouest permettant une lumière naturelle tout au long de la journée.
Située entre Estepona et Marbella, la propriété bénéficie d'un accès facile à Puerto Banús, au centre-ville de Marbella, aux terrains de golf, aux écoles internationales et à l'offre de style de vie plus large de la Costa del Sol, tout en préservant l'atmosphère d'une retraite privée entourée de nature.