Ref: YP00368. . Terrain à vendre sur la Costa del Sol pour la promotion de 6 maisons mitoyennes. . Terrain avec classification urbanistique permettant un développement résidentiel en maisons unifamiliales mitoyennes, avec une capacité approximative de construction de 6 maisons mitoyennes (RDC + 1 étage), idéal pour une promotion immobilière neuve.. . Le plan d’urbanisme permet une constructibilité avantageuse avec l’obligation de prévoir deux places de parking par logement et la possibilité d’implantation continue des constructions afin d’optimiser l’utilisation du terrain.. . Description urbanistique du terrain. . Il s’agit d’un terrain résidentiel destiné à des maisons unifamiliales mitoyennes, régi par l’ordonnance UAD conformément aux règlements particuliers de construction publiés au BOJA n°77 du 19 avril 2011.. . Le terrain permet le développement d’environ 6 maisons mitoyennes dans le respect des conditions urbanistiques applicables.. . Principaux paramètres urbanistiques. Usage autorisé : Résidentiel unifamilial mitoyen.. Typologie : Maison unifamiliale en propriété verticale.. Nombre estimé de logements : 6 maisons mitoyennes.. Surface minimale par logement : 200 m2.. Occupation maximale :. 50 % au rez-de-chaussée.. 50 % aux étages supérieurs.. Hauteur maximale :. RDC + 1 étage.. 7,00 mètres maximum.. Constructibilité maximale :. 1,00 m2t/m2s.. Distances minimales :. Limites publiques : 3,00 m.. Limites privées : 4,00 m.. Stationnement :. 2 places de parking obligatoires par logement.. Groupement des logements :. Groupements continus autorisés jusqu’à 50 mètres linéaires.. Les espaces libres devront être aménagés en jardins, équipements sportifs et parkings.. Garages attenants :. Surface maximale de 30 m2 et façade maximale de 4,50 m.. Conditions supplémentaires. Les volumes en saillie ouverts sont autorisés jusqu’à 50 % des toitures.. Les terrasses découvertes ne sont pas comptabilisées dans l’occupation.. Les façades doivent conserver une homogénéité des matériaux et de la composition.. Clôtures autorisées jusqu’à 2,20 m de hauteur.. . Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter l’un de nos agents commerciaux.