Le luxe Podsljeme fonde le projet Gracani Heights, un nouveau complexe privé de construction de quatre villas urbaines dans l'un des emplacements les plus recherchés. Cette résidence raffinée allie un luxe discret à une ingénierie de pointe, offrant une surface nette utilisable de 172 m2. Le Appartement présente deux chambres et deux salles de bains, fabriquées à partir de matériaux de haute qualité avec des normes d'isolation acoustique et d'efficacité énergétique au plus haut niveau. Les intérieurs s'écoulent d'un salon, une cuisine et une salle à manger ouverts à un vaste espace découvert, relié de manière transparente à un toit de 110,67 m2 via un élégant escalier extérieur. L'accès direct à l'ascenseur depuis le Garage souligne l'intimité et la facilité, tandis que le chauffage au sol et au plafond et la ventilation avancée assurent un confort toute l'année. La propriété comprend un espace extérieur de 12,50 m2 et un espace de 27,36 m2 avec [2] . La durabilité est inhérente aux fondations antisismiques, aux murs intelligents respectueux de l'environnement et à la préparation de l'installation solaire photovoltaïque. La menuiserie isolée surdimensionnée avec triple verre à l'épreuve des cambrioleurs améliore la sécurité, tandis que la balaye du sud de Zagreb aux hauteurs de Medvednica. Les résidents vivent la sérénité urbaine, protégés du bruit de la ville par une ceinture verte, mais à quelques minutes du tramway, du bus, du téléphérique, des magasins, des écoles et des soins de santé, offrant un équilibre rare entre la vie privée, le design et la nature.