Nichée dans la paisible campagne du Tarn, à seulement 18 km d'Albi, au bout d'une route tranquille, cette ferme avec chauffage, gîte indépendant et jardins paysagers offre la combinaison parfaite de caractère authentique et de confort moderne dans le sud-ouest. La propriété comprend une spacieuse maison principale de 3 chambres à coucher et 3 salles de bains, un gîte séparé de 2 chambres à coucher avec une salle privée et une piscine à eau salée chauffée, ce qui la rend idéale comme maison familiale, entreprise de location de vacances ou retraite à la campagne près d'Albi. À l'intérieur du bâtiment principal, le plan ouvert lumineux s'ouvre directement sur le bâtiment, créant l'espace idéal pour manger et s'amuser en plein air. Le salon accueillant dispose de poutres en bois exposées et d'un poêle à bois, ajoutant chaleur et charme, tandis que le salon comprend également un bureau et une cuisine. À l'étage, trois chambres de grande taille, une avec une salle de bain et une salle de bain séparée, offrant confort et intimité pour la famille et les invités. Le gîte indépendant offre un excellent potentiel de revenus locatifs - actuellement géré comme gîte (un futur propriétaire devrait obtenir les autorisations nécessaires et une inscription commerciale appropriée). Les rénovations récentes et les améliorations modernes comprennent: Cuisine contemporaine à plan ouvert Chaudière à huile de condensation Nouveau système de drainage de micro-station pour un maximum de 12 personnes Douche moderne à pied Nouveau revêtement de sol à travers le premier étage de la principale extérieur, les jardins magnifiquement aménagés et ensoleillés donnent sur un grand aquarium chauffé à eau salée (10 x 4 mètres) avec pompe à chaleur, parfait pour profiter de longues journées d'été dans la campagne occitane. Située à quelques minutes des commodités locales et des services du village, cette ferme de charme bénéficie d'un cadre rural tranquille sans isolement, offrant une occasion de style de vie exceptionnel dans la région du Tarn entre Albi et Toulouse. Une occasion rare d'acheter une ferme de caractère avec gîte, piscine chauffée et vue sur la campagne en Occitanie. N'hésitez pas à réserver votre visite. Prix incluant les frais d'agence: 550 000 € Prix excluant les frais d'agence: 518 868 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 6%