Villa individuelle rénovée avec piscine et vue à Arboleas (Almería)

Exclusivité Clover Estates, cette spectaculaire villa individuelle de plain-pied a été soigneusement rénovée à un niveau exceptionnel. Offrant une piscine privée avec pompe à chaleur, un grand abri conçu pour les camping-cars, et un système électrique hybride solaire/secteur, la propriété est un modèle de confort et d'efficacité. Située dans le quartier tranquille de Los Higuerales, Arboleas, la villa bénéficie d'un cadre incroyablement privé sans voisins directs et de vues étendues sur les montagnes environnantes et même d'un aperçu très lointain de la mer visible par temps clair. La ville animée d'Albox, offrant des supermarchés, des banques, un centre médical ouvert 24h/24 et une large gamme de restaurants, se trouve à environ 15 minutes en voiture, tandis que la côte est accessible en moins de 40 minutes.

L'accès à la propriété se fait par un portail coulissant à ouverture électrique qui donne sur les terrains privés clos. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand abri à hauteur élevée conçu pour accueillir deux véhicules ou plus, y compris de grands camping-cars. Attaché à l'arrière de cette zone se trouve une dépendance polyvalente offrant un espace de stockage supplémentaire important. Les terrains s'ouvrent ensuite sur le jardin principal magnifiquement entretenu et sur l'impressionnante zone de la piscine. La piscine de 8 x 4 mètres est équipée d'une pompe à chaleur haute efficacité, ce qui permet de la chauffer ou de la refroidir pour une utilisation toute l'année à un coût pratiquement nul grâce à l'installation solaire. Autour de la piscine se trouve une grande terrasse avec une douche extérieure et un élégant gazebo moderne équipé de volets de toit réglables, créant l'environnement parfait pour se détendre et dîner en plein air. Le reste du jardin est aménagé avec du gravier et parsemé de palmiers matures, tous positionnés pour maximiser les vues imprenables sur la montagne.

À l'avant de la villa, un grand porche fermé par une moustiquaire sert à la fois d'entrée accueillante et d'espace de vie en plein air protégé. La porte d'entrée s'ouvre sur un salon lumineux et aéré à aire ouverte, centré autour d'un poêle à bois indépendant. D'un côté, une arche mène à la cuisine de haute qualité, qui dispose d'unités murales et de base étendues, d'une gamme d'appareils encastrés et d'un espace de travail ample. La cuisine est également équipée de portes-fenêtres qui donnent sur le porche fermé pour faciliter les réceptions.

Une deuxième arche depuis le salon donne accès à un couloir menant à l'espace nuit. La propriété offre trois chambres doubles bien proportionnées, dont deux comprennent des armoires encastrées. Les deux chambres d'amis, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau à domicile, partagent une salle de bains modernisée avec une douche à l'italienne contemporaine. La suite parentale est un élément phare, offrant des portes-fenêtres qui s'ouvrent directement sur le jardin et une salle de bains privative, également mise à jour avec une élégante douche à l'italienne.

Cette propriété regorge de fonctionnalités haut de gamme conçues pour la vie moderne, notamment un système d'alimentation solaire sophistiqué qui réduit les factures d'électricité à presque zéro, et un système de climatisation centralisé et zoné pour un contrôle précis du climat dans toute la maison. De plus, la villa est équipée d'un système de sécurité avancé d'alarme et de caméra, qui peut être transféré aux nouveaux propriétaires si désiré, et peut être vendue avec les meubles sous réserve de négociations séparées.

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