Une occasion d'acquérir l'ensemble du projet. Le développement combine un emplacement privilégié, des spécifications haut de gamme et une combinaison d'unités équilibrée, créant un actif générateur de revenus fort avec une composante de détail complémentaire. Sur la base des projections actuelles des loyers, le promoteur s'attend à ce que ce projet génère un rendement brut de 8,5% 9,0%, avec un potentiel de dépassement de 10% grâce à une gestion active. Cette opportunité combine un revenu élevé, une valeur immédiate et un potentiel net à la hausse dans l'une des zones urbaines à la croissance la plus rapide de l'Australie. Projet hors plan La livraison est dans les 18 mois suivant la signature du contrat de vente Le prix est soumis à la TVA Les principaux avantages de l'emplacement comprennent: 2 minutes de l'autoroute principale 1 minute du stade principal 1 2 minutes des hôpitaux, des écoles, des supermarchés et des installations quotidiennes 2 4 minutes des centres municipaux et urbains 1 4 minutes des parcs et des espaces verts Accès direct à Kato (zone touristique) Proximité de la vieille place L'emplacement offre une forte combinaison d'accessibilité, de positionnement central et de commodité de style de vie, favorisant une demande résidentielle soutenue et des performances à long terme. Sa position à la porte d'entrée de Yeroskipou, en tant que point le plus proche de la ville, renforce encore son importance stratégique et sa valeur à long terme. Vue d'ensemble du projet: Il s'agit d'un développement résidentiel contemporain comprenant: 3 × appartements de 2 chambres (~ 96 m2 chacun) 3 × appartements de 3 chambres (~ 139 m2 chacun) 3 × appartements de 3 chambres (~ 143 m2 chacun) 1 unité de vente au détail haut de gamme espaces privés dédiés espaces de stockage Le projet a été soigneusement structuré pour offrir des mises en page efficaces, un fort attrait résidentiel et une composante intégrée. Cette composition crée un actif bien équilibré, combinant un revenu résidentiel stable avec le potentiel de valeur ajoutée de l'unité de vente au détail, ce qui se traduit par des flux de revenus diversifiés et résilients. Le design met l'accent sur: composition de façade raffinée Grandes ouvertures et terrasses spacieuses Identité architecturale forte Intégration transparente dans l'environnement urbain Le bâtiment est conçu comme une présence architecturale distincte le long de l'avenue principale, renforçant à la fois son impact visuel et son attrait sur le marché à long terme. Le projet a été conçu pour répondre aux normes résidentielles haut de gamme, en incorporant des matériaux de qualité et des systèmes modernes qui améliorent à la fois le confort et la durabilité à long terme. Les caractéristiques clés incluent: Système de système de maison intelligente Des carreaux italiens de haute qualité (Marazzi) Carpenterie moderne et menuiserie sur mesure Finitions haut de gamme dans toute la conception Énergie-efficace Intérieurs spacieux et grandes verandales Entrepôt privé et entrepôt dédié Ces spécifications positionnent le projet dans le segment supérieur du marché résidentiel, favorisant une meilleure performance locative, un attrait accru des locataires et une valeur d'actif à long terme. Yeroskipou est une municipalité établie et l'une des zones urbaines à la croissance la plus rapide de la région, parfaitement connectée à la ville et formant effectivement une zone urbaine continue. La forte demande résidentielle, le développement continu des infrastructures et la connectivité directe continuent de soutenir sa croissance soutenue.