Situé en plein cœur de Kaštel Novi, directement sur le front de mer et à quelques pas de la mer, ce luxe remarquable représente un mélange rare d'héritage dalmate authentique, de vie contemporaine raffinée et d'artisanat haut de gamme. Situé dans l'un des emplacements les plus désirables de la Riviera de Kaštela, l'établissement offre un style de vie unique immergé dans le charme méditerranéen, avec des plages, des restaurants, des cafés, des promenades et des commodités quotidiennes. Parfaitement situé entre Split et Trogir, et à seulement quelques minutes en voiture de l'aéroport international de Split, l'établissement bénéficie d'une connectivité exceptionnelle tout en conservant l'intimité et l'authenticité d'un cadre côtier historique. Cet emplacement recherché continue d'attirer les acheteurs à la recherche d'élégantes maisons en bord de mer à Croatie, que ce soit pour un usage privé, des vacances de luxe ou dans le tourisme haut de gamme. La propriété offre environ 180 m2 d'espace de vie magnifiquement conçu répartis sur trois niveaux, avec des intérieurs enrichis par une lumière naturelle abondante, des détails architecturaux soigneusement préservés et un équilibre harmonieux entre les éléments de pierre traditionnels et l'esthétique du design moderne. Dès l'entrée, la propriété révèle son caractère distinctif grâce à des caractéristiques de pierre originales préservées, des textures élégantes et des intérieurs soigneusement organisés qui créent une atmosphère de luxe discrète. Chaque espace a été conçu en accordant une attention particulière au confort, à la fonctionnalité et à l'élégance méditerranéenne intemporelle. Un espace d'entrée spacieux avec une arche en pierre authentique mène à un salon élégant, accompagné d'une salle de bains, d'une armoire et d'une douche. Ce niveau dispose également d'un espace de bien-être privé avec sauna et jacuzzi, créant une expérience de spa rare dans le confort de la maison. L'accès direct à l'extérieur et à la cuisine d'été entièrement équipée améliorent encore le style de vie intérieur-extérieur qui définit la vie côtière de luxe à [1] Le premier étage accueille deux chambres spacieuses et magnifiquement aménagées, chacune bénéficiant d'une vue enchanteuse sur la mer, la marina et la pittoresque baie de Kaštela. Deux salles de bains luxueuses et un couloir élégant complètent ce niveau, offrant à la fois une intimité et une sophistication pour les propriétaires et les invités. Le niveau du grenier a été transformé en un espace de vie lumineux et convivial avec un salon spacieux, une cuisine élégante et une salle à manger. De grandes fenêtres encadrent le paysage côtier environnant, tandis qu'une salle de bains de luxe supplémentaire complète l'étage supérieur. Terminé en mars 2026, l'hôtel n'a jamais été occupé et est présenté en parfait état. La rénovation a été réalisée entièrement de la fondation au toit en collaboration avec des artisans locaux, des spécialistes de la construction et des artistes, en mettant l'accent sur la qualité, la durabilité et l'esthétique. Chaque élément structurel et technique de la propriété a été soigneusement rénové, y compris une nouvelle dalle de fondation en béton armé avec des systèmes d'étanchéité et d'isolation thermique avancés, des murs de pierre traités et injectés professionnellement garantissant une sécheresse et une protection complète contre l'humidité, des installations électriques et sanitaires entièrement nouvelles, des fenêtres et portes en bois massif sur mesure, des escaliers intérieurs recouverts de pierre de qualité supérieure et un toit entièrement reconstruit avec une isolation thermique moderne. L'intérieur est entièrement conçu et équipé selon les normes les plus élevées, ce qui permet un déménagement immédiat sans avoir besoin de déménagement supplémentaire. Les matériaux naturels, les détails personnalisés, les solutions d'éclairage élégantes et les finitions de haute qualité créent une atmosphère sophistiquée mais accueillante dans tout le bien. Une attention particulière a également été accordée au confort toute l'année. Chaque chambre est équipée de son propre système de climatisation pour le chauffage et le refroidissement, tandis que l'infrarouge avec contrôle individuel de la température ambiante assure un maximum de confort en toutes saisons. Des caractéristiques supplémentaires telles que des systèmes d'interphone à chaque étage et un éclairage ambiant contemporain améliorent encore l'expérience de vie. Des propriétés de ce calibre et d'authenticité, situées directement au bord de la mer dans le centre historique de Kaštela, sont rarement disponibles sur le marché. Combinant un emplacement prestigieux au bord de l'eau, une rénovation complète de luxe, des équipements de bien-être et un caractère dalmate intemporel, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d'une vie méditerranéenne raffinée ou d'un bien précieux sur le marché de l'immobilier côtier de luxe. Ref: RE-LB-IRO2881Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en [0] sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement devant les tribunaux et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Spa, sauna, chauffage par le sol, moderne