Cette villa andalouse magnifiquement modernisée est située dans la zone tranquille et très recherchée d'Atalaya Alta, parfaitement positionnée sur la frontière d'Estepona et de Marbella. Combinant charme méditerranéen traditionnel et confort moderne, la propriété bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville de Marbella et à 5 minutes de Puerto Banús, offrant le meilleur de l'intimité et de la proximité.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres doubles spacieuses, une salle de bains familiale, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger séparée et un salon accueillant. Depuis le salon, de grandes portes s'ouvrent sur une terrasse couverte généreuse, reliant parfaitement la vie intérieure et extérieure et menant directement au vaste jardin et à une impressionnante piscine chauffée.

Un escalier andalou original mène au premier étage, où il y a trois autres chambres doubles et deux salles de bains, dont une spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bains privative et une grande terrasse privée. Une des chambres à l'étage bénéficie également d'une grande terrasse couverte, offrant de belles vues sur le jardin paysager, la piscine, les environs et des aperçus de la mer.

Toutes les chambres sont équipées de la climatisation et de fenêtres et portes à double vitrage Kommerling de haute qualité, avec volets électriques intégrés, assurant confort, efficacité énergétique et sécurité tout au long de l'année.

La villa est située sur un terrain luxuriant et privé de plus de 1000 m2, avec des palmiers matures et un paysage magnifiquement entretenu. Conçu pour la détente et le divertissement, le jardin comprend un espace barbecue sur mesure, un ping-pong et un cerceau de basket-ball. L'élément central est la grande piscine chauffée de 12m x 6m, avec une couverture électrique, un éclairage de nuit à LED, et une cascade d'eau frappante, à côté d'une douche extérieure solaire pratique.

Un garage privé séparé, un parking hors rue pour au moins deux véhicules supplémentaires et un système d'alarme vidéo haut de gamme offrent une tranquillité d'esprit exceptionnelle.

Cette villa d'exception est idéale comme une maison de vacances de luxe, une résidence familiale ou une opportunité de vivre toute l'année dans l'un des sites les plus désirables et bien connectés de la Costa del Sol.

Principales caractéristiques :

- Premier emplacement à Atalaya Alta, entre Estepona et Marbella
- 5 chambres doubles et 3 salles de bains (y compris master en suite)
- Architecture traditionnelle andalouse avec des améliorations modernes
- Grandes terrasses couvertes avec jardin, piscine et vue sur la mer
- Piscine chauffée de 12m x 6m avec couvercle électrique et éclairage LED
- Jardin privé paysager de plus de 1000 m2
- espace barbecue, ping-pong et basket-ball
- Air conditionné partout
- Double vitrage Kommerling avec volets électriques
- Douche extérieure chauffée au soleil
- Garage séparé + parking hors rue pour 2 voitures
- Système avancé de sécurité d'alarme vidéo
- Idéal pour les vacances ou la vie permanente