Appartement spacieux en rez-de-chaussée avec accès exclusif au jardin – Valle Romano Golf, Estepona

297 000 € | Location longue durée : 1 450 €/mois meublé (disponible à partir du 1er mars)

Caractéristiques principales

Surface habitable : 114 m²

2 chambres | 2 salles de bains

Terrasse privative de 12 m² de plain-pied avec accès exclusif au jardin commun

Place de parking souterrain incluse

Exposition sud | Construction : 2009 | Excellent état | Classe énergétique : B

Description
Découvrez ce magnifique appartement de plain-pied, exceptionnellement lumineux, situé dans le prestigieux complexe de golf Valle Romano Golf & Resort, l’un des plus réputés d’Estepona.

Toutes les pièces à vivre (à l’exception d’une salle de bains) s’ouvrent directement sur un jardin luxuriant dont vous bénéficiez d’un accès exclusif – idéal pour les repas en plein air, la détente ou pour y apporter votre touche personnelle. Le vaste séjour ouvert est baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées. La suite parentale est un véritable atout : une chambre spacieuse avec dressing (deux placards intégrés), accès direct à la terrasse de 12 m² et une luxueuse salle de bains attenante de 10 m². La deuxième chambre dispose également d’un placard intégré et d’une baie vitrée toute hauteur. Un grand placard dans le couloir offre un espace de rangement supplémentaire.

La cuisine entièrement équipée comprend tous les appareils électroménagers et un espace buanderie/séchage séparé. Dans toute la maison, vous profiterez d’un sol en marbre de haute qualité, de stores électriques, de la climatisation réversible et de la possibilité d’un chauffe-eau solaire.

Prestations du complexe :

Parcours de golf de championnat 18 trous (par 71, conçu par Cabell B. Robinson), deux grandes piscines et deux pataugeoires, aire de jeux pour enfants, salle de sport, trois courts de paddle-tennis, magnifiques jardins et vues panoramiques sur la mer et la montagne.

Situé au calme en hauteur, à seulement 8 à 10 minutes en voiture du centre animé d’Estepona, du port et des plages. Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif rentable (rendement locatif actuel d’environ 5,8 % brut). Visite fortement recommandée – contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée !

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