Nous sommes heureux de vous présenter ce nouveau projet de location touristique, situé dans l'urbanisation El Raso de Guardamar del Segura. Ce nouveau complexe résidentiel sera composé de 108 appartements touristiques répartis sur le Rez-de-chaussée avec un Jardin privé, premier étage, et deuxième étage + Solarium. Toutes les maisons auront un espace Parking et un espace Débarras au sous-sol, qui sera accessible par les escaliers communautaires ou par l'ascenseur de chaque étage. Les espaces communs comprendront une piscine, une salle de réception/réunions, une salle de sport en plein air, une zone de péta-nque, un mini-golf, un terrain de jeux pour enfants et une salle de réunion. Les premiers appartements seront disponibles à partir de mars 2027. Ces appartements offrent quelque chose qu'aucun Autre ne peut offrir dans ce quartier résidentiel. Vous pouvez profiter de votre maison pendant 4 mois par an pour votre usage personnel, et le reste de l'année, elle peut être louée, où vous pouvez obtenir de la rentabilité sans avoir à vous soucier de rien, car une société de location spécialisée gérera tout pour vous. De toutes les maisons du premier et du deuxième étage de notre nouveau complexe, vous pouvez profiter d'une vue privilégiée sur la Laguna de La Mata. Situé à seulement 10 minutes en voiture ou 15 minutes en vélo, vous pourrez profiter de la plage de Moncayo, à seulement 10 minutes en voiture du centre commercial Habaneras, à 9 minutes de la zone de restauration et de divertissement de Ciudad Quesada, ou à 8 minutes du centre de Guardamar del Segura, ce qui rend ce développement disposent d'un emplacement imbattable. Toutes les maisons seront entièrement Meublé et prêtes à être habitées, avec éclairage, meubles, appareils électroménagers et salles de bains entièrement terminées. Il y a différentes 2 chambres à coucher et 2 salles de bains à choisir dans différentes orientations. Les appartements de 3 chambres sur le Rez-de-chaussée sont disponibles entre 22252 000 et 255 000 €, les appartements au milieu de l'étage sont disponibles entre 241 000 et 245 000 € et les penthouses sont vendues pour cette première phase. Les prix et la disponibilité peuvent être sujets à changement, veuillez donc nous contacter pour obtenir des détails et des plans d'étage à jour. Pour les amateurs de golf, il est à noter que à seulement 15 minutes en voiture, vous pourrez profiter de l'un des meilleurs terrains de golf de Espagne, situé dans l'urbanisation de La Finca de Algorfa. Notez également les magnifiques terrains de golf de La Marquesa et de Vista bella, qui sont respectivement à 10 et 20 minutes en voiture. S'IL VOUS PLAÎT NOTE: * Il y a une taxe de 21% à payer en plus du prix d'achat. * Les appartements doivent être loués par une agence de location spécifique. * Il est permis aux propriétaires d'utiliser le bien pendant 4 mois de l'année, toujours avec un accord préalable avec l'agence de location. * Les appartements doivent être loués pour les 8 mois de l'année. Le loyer que doit généralement percevoir l'acheteur de l'immeuble auprès de la société d'exploitation sera calculé selon la formule suivante: modèle estimé de faible occupation + 65,00% du revenu brut obtenu par la société d'exploitation en le louant à des tiers 9,750,00 - coûts généraux d'entretien (électricité, eau, nettoyage, communauté, etc.) (3,000.00) + TVA déductible payée pour les dépenses directement assumées par le propriétaire 630,00 - TVA facturée par le propriétaire de l'immeuble à la société d'exploitation (1,692,15) Revenu net obtenu par le propriétaire de l'immeuble 5,687,8€ here'exemple du tableau reflète le revenu à recevoir par le propriétaire si l'immeuble génère un revenu brut de location de 15 000 € par an (moyenne estimée de 200 € par nuit, 75 nuits par an) Modèle estimé d'occupation + 65,00% du revenu brut obtenu par la société d'exploitation pour le louer - 14,95 Compte tenu de la situation actuelle, la valeur ajoutée de la TVA est calculée en fonction des dépenses directement assumées par le propriétaire de la maison (3139,50 €) Note: L'exemple du tableau reflète le revenu à recevoir par le propriétaire si la maison génère un revenu locatif de 23 000 € par an (moyenne estimée de 200 € par nuit, 115 nuits par an) Modèle d'occupation élevée estimée + 65,00% du revenu brut obtenu par la société d'exploitation lorsqu'elle la loue à des tiers