Propriété de 3 chambres à vendre à Manilva
Manilva, Malaga, Andalousie, Espagne
Description complète
Cette charmante maison de ville d angle se situe à Golden View I, une résidence sécurisée et bien entretenue offrant d excellents espaces communs, dont une piscine, une aire de jeux pour enfants, un court de paddle-tennis et des sanitaires extérieurs. Idéalement située à proximité des plages, des commerces et des ports de plaisance de La Duquesa et Sotogrande, cette propriété est parfaite comme résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol. Grâce à son emplacement privilégié en angle, la maison bénéficie d une grande intimité, d une luminosité naturelle abondante et d une sensation d espace. Elle offre également une vue imprenable sur la mer Méditerranée, s étendant jusqu à Gibraltar et la côte nord-africaine. La propriété dispose d une surface construite de 256 m², dont environ 145 m² habitables, auxquels s ajoute un garage privé. La surface habitable intérieure est d environ 122 m². Implantée sur un terrain privé de 234 m², la maison possède un grand jardin de 122 m², idéal pour profiter du plein air. De plus, elle bénéficie de vastes terrasses, accessibles depuis le salon et sur le toit-terrasse, parfaites pour se détendre et admirer la vue panoramique sur la mer. Répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété offre un agencement confortable et fonctionnel, idéal pour y vivre à l année ou comme résidence secondaire. Une opportunité exceptionnelle d acquérir une maison privée, lumineuse et bien située, offrant une vue imprenable dans un quartier très prisé. Contactez-nous dès aujourd hui pour organiser une visite. Solarium. Résidence sécurisée. Interphone. Système d alarme. Électricité. Accès direct à la plage. Revente. Conformément à la loi 10/2025 du 26 décembre, veuillez noter que le prix de vente n inclut pas les frais et taxes suivants : les droits de mutation immobilière sont réglementés par le décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre : taux général de 7 % et droits de mutation immobilière (DMI) pour les résidences principales d une valeur inférieure ou égale à 150 000 ? : 6 %. Résidences principales d une valeur inférieure ou égale à 150 000 ?, acquéreur de moins de 35 ans, victime de violences sexistes : 3,5 %. Dans ce cas, seul le taux applicable aux acquéreurs de moins de 35 ans, le plus courant, est indiqué. Bien destiné à la revente et conforme aux exigences réglementaires relatives à l activité commerciale : 2 %. Frais de notaire et d enregistrement : Tarifs fixés par le barème officiel (décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989). Estimation : entre 0,3 % et 0,5 % du prix total. Frais administratifs : Frais de traitement des documents (environ 350 ? à 750 ? HT). Ce montant varie toutefois en fonction de la somme transférée. Honoraires d agence : Déjà inclus dans le prix de vente (à la charge du vendeur).
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