Ce lumineux Appartement de 2 chambres à vendre à Manilva se compose de 72 m2 d'espace intérieur et d'un Balcon de 11,5 m2 avec une vue partielle sur la mer entre les blocs voisins. Situé dans la phase 2 de Residencial Duquesa, la propriété offre un logement fermé sécurisé à l'intérieur de À distance de marche de Duquesa Marina, la plage, les magasins, les restaurants et les commodités quotidiennes. Situé dans une communauté bien entretenue, les résidents bénéficient de jardins paysagers, d'une piscine principale, d'une piscine pour enfants, d'un accès en ascenseur, d'un Parking souterrain et d'un entrepôt privé. Avec un prix de vente de 330 000 €, ce Appartement de 2 chambres à Manilva offre un style de vie de marina, des installations communautaires et un potentiel de location à court terme. * 2 chambres et 2 salles de bains, dont une en-suite * 72 m2 de bâtiment intérieur avec 11,5 m2 Balcon * Prix demandé de 330 000 € * Appartement au premier étage avec accès à l'ascenseur * Vue partielle sur la mer depuis le Balcon * Résidence sécurisée avec piscine, piscine pour enfants et jardins * Grand espace souterrain Parking et Débarras inclus * Location à court terme autorisée dans cette phase * Construit en 2007 et appartenant à la même famille depuis la construction. Depuis le hall d'entrée, le salon et la salle à manger sont situés à gauche et donnent directement sur le Balcon. En face du salon, le Cuisine équipée comprend un réfrigérateur, un congélateur, une plaque électrique, un four et un lave-vaisselle récemment installé. En outre, le Buanderie attenant abrite la machine à laver et offre un espace supplémentaire pratique. Les deux chambres sont dans le couloir central. La chambre principale comprend des armoires et une salle de bain avec salle de bain, tandis que la deuxième chambre dispose également de armoires et d'une Juliette Balcon donnant sur la piscine, les jardins et le parc. La deuxième salle de bain a été Rénové avec une douche et sert également de WC pour invités. En outre, le système de climatisation a été mis à niveau il y a environ un an. Balcon et vues Le Balcon de 11,5 m2 est confortable pour une table et des chaises, ce qui le rend approprié pour le café du matin, les boissons du soir ou les repas détendus en plein air. Bien que mesuré officiellement à 11,5 m2, l'espace se sent généreux dans l'utilisation quotidienne. Depuis le Balcon, la vue s'étend sur la phase 1 du Residencial Duquesa, avec une vue partielle sur la mer visible entre les bâtiments voisins. En conséquence, la propriété offre un cadre extérieur agréable sans perdre la commodité d'un emplacement central et piétonnier. Communauté et emplacement Residencial Duquesa est un Résidence sécurisée bien entretenu avec jardins aménagés, un Piscine commune et une piscine pour enfants. Le Appartement est l'une des deux seules maisons à son étage et l'un des six appartements du bloc, ce qui donne au bâtiment une atmosphère résidentielle plus calme. L'ascenseur relie le niveau Appartement aux jardins du rez-de-chaussée ainsi qu'à la zone sécurisée souterraine Parking et à l'espace de stockage. Par conséquent, la maison fonctionne bien comme résidence permanente, base de vacances ou propriété de verrouillage et de départ. Duquesa Marina, la plage et un large choix de cafés, restaurants, bars et boutiques sont à un peu plus de 10 minutes à pied. En outre, Mercadona et les écoles de San Luis de Sabinillas sont situées dans À distance de marche, ce qui ajoute un fort attrait pratique pour les familles et les résidents de séjour plus long. Pourquoi ce Appartement à vendre à Manilva se démarque: * Position piétonne à proximité de Duquesa Marina, de la plage et des équipements locaux * Résidence sécurisée bien entretenu avec jardins et deux zones de piscine * Location à court terme autorisée dans cette phase * Accès à l'ascenseur au Appartement, jardins, Parking et Débarras * Excellent état avec climatisation améliorée et une salle de douche Rénové FAQ Combien coûtent les coûts d'achat totaux? Pour une propriété Revente en Andalousie, prévoyez environ 10% en plus du prix d'achat, dont 7% en ITP et environ 3% en frais juridiques et d'enregistrement. Sur 330 000 €, cela suggère un budget total d'environ 363 000 €, soit environ 314 300 £ ou 426 500 $ selon les taux de change. Nous confirmerons les chiffres exacts lors de l'offre. La propriété est-elle adaptée à la location de vacances ? - Je suis désolé. Cette phase du Residencial Duquesa permet des locations à court terme, ce qui rend le Appartement adapté aux propriétaires qui veulent le louer lorsqu'il n'est pas utilisé. Les licences et les exigences communautaires doivent encore être confirmées avant l'achat. À quelle distance se trouve la Duchesse Marina de la plage ? Duquesa Marina, la plage et un large choix de restaurants et de bars sont à un peu plus de 10 minutes à pied. Cela rend le Appartement particulièrement pratique pour les acheteurs qui préfèrent ne pas compter sur une voiture tous les jours. Est-ce que Parking et le stockage sont inclus ? - Je suis désolé. Le prix demandé comprend un grand espace souterrain Parking et un Débarras privé. L'ascenseur relie le niveau résidentiel au Parking et à la zone de stockage. Y a-t-il des écoles et des équipements de tous les jours à proximité? - Je suis désolé. Le Mercadona, les magasins locaux et les écoles de San Luis de Sabinillas sont à moins de À distance de marche. Cela ajoute un attrait pratique pour les familles, les résidents de séjour plus long et les clients locatifs.