Cette résidence de 2026 récemment achevée près de Porec offre un mélange sophistiqué de luxe contemporain et de charme istrien authentique, avec une superficie totale de 183 mètres carrés sur un 979 mètres carrés magnifiquement aménagé Terrain. Situé au cœur de la côte ouest de l'Istrie, le bien est idéalement situé à 7 km de la mer, offrant une escapade sereine qui équilibre l'intimité d'une petite ville méditerranéenne avec les animations culturelles et sportives dynamiques de Porec. Le plan d'étage fonctionnel à deux étages commence sur le Rez-de-chaussée avec un espace de vie ouvert et spacieux, intégrant une cuisine et une salle à manger modernes qui débouchent sur un généreux Terrasse couvert. Ce niveau comprend également une toilette pour invités, une salle technique et une chambre confortable avec salle de bain privée. L'étage supérieur est dédié à la détente, abritant trois chambres supplémentaires qui donnent sur des terrasses privées couvertes, offrant une vue sur la mer Adriatique. L'extérieur est une oasis ambiante, entièrement clôturée et conçue horticolement pour assurer une intimité totale. Un Piscine cristallin avec une zone de bronzage dédiée sert de pièce maîtresse du Jardin, créant un environnement harmonieux pour la vie en plein air. Construit selon les normes de construction les plus élevées de 2026, la propriété garantit une qualité et un confort durables à ses futurs résidents. Offert au stade final de l'achèvement sans meubles, ce Villa offre une occasion unique aux acheteurs de personnaliser la décoration intérieure selon leurs préférences personnelles. Que vous recherchiez une maison familiale prestigieuse ou un Investissement à fort potentiel pour le marché de la location touristique de luxe, cette propriété avec vue sur la mer représente le sommet de la vie moderne dans l'une des régions côtières les plus désirables et les plus sûres de Croatie. Réf: RE-U-47203Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Jardin, Modern