Cette pierre authentique Villa représente une rare maîtrise de la restauration méditerranéenne, mêlant l'histoire du XIXe siècle au luxe moderne d'élite. Construit à l'origine en 1892, ce domaine historique porte un sens profond du patrimoine qui a été méticuleusement préservé grâce à une rénovation complète en 2008, avec de nouvelles mises à jour esthétiques en 2024. Situé sur un vaste domaine privé de 10 000 mètres carrés, dont un Jardin de 3 100 mètres carrés, la propriété est perchée sur une clairière pittoresque entourée de forêts luxuriantes de chênes et de cyprès, offrant un isolement total et la tranquillité pour les acheteurs les plus exigeants. Le Villa s'étend sur 300 mètres carrés de logement sophistiqué, caractérisé par une fusion transparente des éléments de pierre d'Istrie et de Dalmatie traditionnels et du design contemporain haut de gamme. L'intérieur est doté de deux grands salons baignés par la lumière naturelle, d'une charmante cuisine gastronomique, de deux chambres élégamment aménagées et de trois salles de bains de luxe. Les spécifications techniques sont de classe mondiale, y compris un système de climatisation centralisé avec sept unités intérieures connectées à une seule pompe à chaleur externe, un Cheminée traditionnel pour l'ambiance hivernale et Chauffage au sol dans toutes les salles de bains pour assurer le confort toute l'année. La connexion Wi-Fi haute vitesse et les finitions haut de gamme dans tout le bâtiment en font un sanctuaire idéal pour une famille moderne ou un Investissement à haut rendement sur le marché de la location de luxe. L'expérience de vie en plein air est centrée sur un spectaculaire Piscine privé de 45 mètres carrés, qui a été entièrement Rénové en 2026 pour répondre aux normes les plus élevées de loisirs. Un Terrasse tentaculaire s'étend le long du côté du Maison, offrant un Vue panoramique à couper le souffle des collines et de la nature intacte, offrant le cadre idéal pour un dîner en plein air et une détente au coucher du soleil. Le domaine comprend également un barbecue dédié et un vaste Jardin où le bruit du vent à travers les arbres est le seul voisin. Pour le stockage des véhicules, la propriété offre deux espaces Garage sécurisés et trois autres espaces Parking privés à l'entrée principale. Situé loin des voisins les plus proches pour garantir une intimité absolue, ce Villa est une retraite parfaite pour ceux qui cherchent à échapper au bruit de la ville. La propriété est maintenue comme un sanctuaire familial paisible, et en tant que tel, il n'accueille pas de groupes de jeunes ou d'événements, assurant le domaine reste dans un état immaculé. Avec son énorme Terrain Terrain, ses mises à niveau techniques récentes et ses origines authentiques de 1892, cette propriété est un joyau exceptionnel sur le marché croate de l'immobilier de luxe, offrant un style de vie unique Investissement où l'élégance rencontre la beauté brute de la nature. de Terrain. Référence: RE-AB-ZO33Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Garage, Piscine, Entreposage, chauffage par le sol, Jardin, moderne