Appartement d exception dans la résidence de luxe Paraíso Pueblo. Ce superbe appartement récent, situé dans la résidence exclusive Paraíso Pueblo, offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la plage de La Concha. Un bien idéal pour ceux qui recherchent luminosité, tranquillité et un cadre de vie privilégié sur la Costa del Sol. Ses atouts principaux : 3 chambres spacieuses avec grands placards intégrés ; 2 salles de bains complètes (dont une suite parentale) ; un séjour lumineux donnant sur une terrasse ; 2 terrasses et un jardin privatif ; une orientation sud-est (luminosité optimale) ; climatisation et chauffage central ; un cellier ; une place de parking privative et une deuxième place de parking partagée. Cet appartement se distingue par son agencement optimal et sa fluidité entre intérieur et extérieur, pour un confort optimal en toute saison. RÉSIDENCE (PARAÍSO PUEBLO) Résidence sécurisée avec prestations haut de gamme : piscine intérieure chauffée, 9 piscines extérieures, spa, sauna et jacuzzi, salle de sport et espace de musculation, restaurant, espace de coworking, aire de jeux pour enfants, sécurité 24h/24, espaces verts et sentiers pédestres. SITUATION : Benahavís (quartier d?El Paraíso), à 5 minutes de la plage, à proximité de Marbella, Estepona et Puerto Banús, entourée de terrains de golf, proche d?écoles internationales et de services. IDÉAL POUR : résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif à forte demande. Licence de location touristique et possibilité d?achat meublé. Solarium. Wi-Fi. Sauna. Salle de bains privative. Bar. Double vitrage. Réception ouverte 24h/24. Restaurant. Internet fibre optique. Résidence sécurisée. Sécurité 24h/24. Électricité. Eau potable. Résidences de vacances. Investissement. Luxe. Conformément à la loi 10/2025 du 26 décembre, veuillez noter que le prix de vente n inclut pas les frais et taxes suivants : Droits de mutation immobilière et droits d enregistrement, fixés par le décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre : taux général de 7 % et droits de mutation immobilière (DMI) de 6 % pour les résidences principales d une valeur inférieure ou égale à 150 000 ?. Résidences principales d une valeur inférieure ou égale à 150 000 ?, acquéreur de moins de 35 ans, victime de violences faites aux femmes : 3,5 %. Dans ce cas, seul le taux applicable aux acquéreurs de moins de 35 ans, le plus fréquent, est indiqué. Biens destinés à la revente et répondant aux critères d activité commerciale : 2 %. Frais de notaire et d enregistrement : fixés par le barème officiel (décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989). Estimation : entre 0,3 % et 0,5 % du prix total. Frais administratifs : Frais de traitement des documents (environ 350 ? à 750 ? HT). Ce montant varie en fonction de la somme transférée. Honoraires d?agence : Déjà inclus dans le prix de vente (à la charge du vendeur).