Au cœur de l'Umbertide, à quelques pas de la place principale, nous proposons à la vente un loft exclusif situé au Dernier étage d'un immeuble, facilement accessible par les escaliers et par l'ascenseur, qui donne directement sur la propriété. L'entrée mène à un salon impressionnant et extrêmement lumineux d'environ 100 m2, avec un salon spacieux avec Cheminée, une salle à manger généreuse et une cuisine entièrement équipée, également équipée d'un Cheminée. La zone de couchage comprend trois chambres doubles, toutes avec accès direct à la magnifique vue panoramique Terrasse, une chambre simple, deux salles de bains, ainsi qu'un bureau et une buanderie pratique. La propriété comprend également un petit espace privé Garage avec un espace Parking, un élément très précieux dans le centre-ville. Le véritable point culminant de la propriété est l'exceptionnel panorama Terrasse d'environ 155 m2 d'espace utilisable, entourant le loft et offrant une vue imprenable. Ce vaste espace extérieur est une caractéristique vraiment rare dans le centre-ville et convient parfaitement pour manger en plein air pendant l'été, pour des moments de détente ou pour divertir les invités dans un cadre unique et privé. La propriété nécessite un entretien du toit; cependant, grâce à l'accès facile depuis le Terrasse, les travaux sont simples et relativement peu coûteux. La propriété est vendue à titre de propriété nue (nuda proprietà) et représente un Opportunité d’investissement intéressant, notamment en raison de son emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels. Umbertide est une ville animée et bien desservie au cœur de l'Ombrie, située à proximité de destinations renommées telles que Pérouse, Gubbio et le lac Trasimène. Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité, services et qualité de vie, avec un centre historique charmant, une large gamme de commerces et de commodités, des écoles et des liaisons de transport pratiques. Les environs sont riches en collines vallonnées, villages historiques et paysages naturels, ce qui en fait un choix idéal à la fois comme un Investissement et comme une maison dans un cadre authentique et pittoresque.