Découvrez cet élégant penthouse de Nueva Andalucía, une propriété qui combine parfaitement le luxe, le confort et un Opportunité d’investissement attrayant. Son orientation sud-ouest privilégiée inonde chaque pièce de lumière naturelle et offre une vue panoramique sur la mer, ainsi que des couchers de soleil inoubliables depuis un Terrasse spacieux. Prête à emménager, la propriété est vendue en totalité Meublé avec un design contemporain raffiné et une attention aux détails partout. Il bénéficie également d'un permis de location valide et d'un bilan de revenus prouvé, ce qui en fait un choix idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou résidence à haut rendement. Situé dans la partie supérieure de Nueva Andalucía, le penthouse est à seulement 5 minutes de Puerto Banús, des plages de sable doré, des écoles internationales et de l'aéroport de Malaga ? offrant une excellente connectivité et un mode de vie exceptionnel. Caractéristiques clés • Terrasse spacieux avec une vue spectaculaire sur la mer et le coucher du soleil • Licence de location active avec des rendements prouvés • Meublé entièrement Meublé et prêt à emménager • Piscine communal et salle de sport • Résidence sécurisée sécurisé avec jardins paysagers • Proche d'écoles internationales, d'installations de santé et de liaisons de transport. Localisation et mode de vie • Adresse privilégiée en Nueva Andalucía (Golf Valley) • À quelques minutes de Puerto Banús, de la ville de Marbella et des plages de premier plan • Communauté internationale établie, idéale pour Déménagement • Climat exceptionnel toute l'année et mode de vie méditerranéen Un Investissement sécurisé dans l'une des zones les plus recherchées de Marbella. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée ou pour obtenir des conseils personnalisés. Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente. Conformément au décret 218/2005 de la République andalouse, les honoraires de notaire, les frais de greffe Terrain et la TVA (le cas échéant) ne sont pas inclus dans le prix. Une taxe de transfert de biens (ITP) de 7% s'appliquera, en plus des frais de notaire (environ Les frais de rédaction de l'Office sont de 0,3% à 0,5%) et de Terrain (environ 0,5%). 0,1%0,3%) calculée sur le prix de vente. Les informations fournies sont uniquement à titre indicatif, non contractuelles et peuvent être mises à jour ou modifiées. Pour confirmer les détails ou obtenir les dernières informations, nous vous recommandons de nous contacter.