Situé dans un cadre paisible et bucolique sur les rives du Tarn, ce Maison, construit en 1930, avec de beaux plafonds hauts, offre sur le Rez-de-chaussée un spacieux salon de 40 m2 avec un Cheminée, ouvert sur une cuisine de style country de 17 m2. La cuisine donne accès à l'extérieur, et le salon s'ouvre sur un Terrasse en bois, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente à l'extérieur. Un grand hall d'entrée avec salle de lavage, toilettes et garde-manger complète ce Rez-de-chaussée confortable et fonctionnel. À l'étage, trois chambres et une grande salle de bain avec baignoire et douche complète le Maison. L'une des chambres donne accès au grenier, qui pourrait être converti en espace de vie supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Le Maison a été largement Rénové ces dernières années et bénéficie maintenant de Double vitrage. Les volets en bois renforcent le charme authentique de la propriété. À l'extérieur, un annexe de 35 m2 peut être converti en hôtel Maison. Deux grandes granges bien entretenues offrent un espace généreux et peuvent être utilisées comme un atelier Garage ou, selon les besoins. Le généreux Jardin, avec son barbecue et sa piscine, invite à des moments conviviaux et de détente. Le Jardin borde le fleuve Tarn et un petit pont permet un accès direct au fleuve, offrant de superbes activités telles que le kayak. Une zone de connexion de camping dans le Jardin permet d'héberger des invités ou d'installer un camping-car. La vue s'ouvre sur les collines de l'autre côté du Tarn, encadrant toute la propriété. Le Maison, situé à la périphérie du village des Barthes, est situé dans un impasse, assurant la paix. Il est à 15 minutes des petites villes de Castelsarrasin et Moissac et de leurs commerces, à 25 minutes de Montauban et à 50 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Il offre donc un mode de vie rural tout en restant proche des infrastructures essentielles. Le bien a récemment été utilisé comme un marché de jardinage, spécialisé dans les légumes. Sous le code BVI85273, le bien est présenté avec ses structures de jardinage de marché. Prix, frais d'agence compris: 279 500 € Prix, frais d'agence exclus: 261 215 € Commissions de l'acheteur, impôt compris: 7%