Le Villa Istrien moderne avec vue sur la mer & Piscine privée près de Porec!

Découvrez l'incarnation de la vie méditerranéenne avec ce Maison Istrien moderne à vendre, idéalement situé à seulement 8 km des plages vierges de Porec. Ce joyau architectural combine les accents de pierre traditionnels avec le luxe contemporain, offrant une étendue de 221 m2. de l'espace de vie sur un généreux 1000 m2 Terrain.

Propriété mise en valeurPlace de résidence: 221 m2.Place de résidence: 4 chambres à coucher. 4.5 salles de bainsPlace: à 8 km de la mer Adriatique et du centre-ville de Porec Caractéristiques clés: Piscine privé, cuisine d'été et vue sur la mer.Elegant design et plan d'étage fonctionnelConçu avec une esthétique et un confort à l'esprit, cette propriété présente un design intemporel partiellement revêtu de pierre istrienne authentique. L'intérieur est réparti sur deux niveaux Meublé:Le Rez-de-chaussée (Open-Concept Living):Un espace de vie spacieux et ensoleillé intégrant la cuisine, la salle à manger et le salon.Accès direct à un Terrasse couvert avec une cuisine d'été entièrement équipée.Perfect pour une cuisine en plein air.Trois chambres luxueuses, chacune dotée d'une salle de bain pour une intimité maximale.Espaces utilitaires pratiques comprenant une toilette pour invités, une buanderie dédiée et une salle de bains technique Débarras.Le premier étage (Master Suite):Une chambre privée sophistiquée avec une salle de bains privée.Accès à un Terrasse privé exclusif.La terrasse offre une vue panoramique sur le paysage istrien et la mer Adriatique.Oquoise de 1000 m2. Le jardin est une classe de maîtrise en aménagement paysager méditerranéen. Le parc est entièrement clôturé pour une intimité totale. Il dispose d'un Piscine privé avec une zone de bronzerie spacieuse. Des jardins paysagers qui se fondent parfaitement dans les pins et les chênes environnants. Sécuriser Parking et l'éclairage extérieur ambiant. Pourquoi investir à Porec?Porec est plus qu'une destination estivale de classe mondiale; c'est une ville "à la mesure des besoins des gens". Située sur la côte ouest de la péninsule istrienne, elle offre une haute qualité de vie avec un équilibre de culture, de sécurité et d'infrastructures modernes. Proximité à la nature: entourée de baies, d'îles et de parcs protégés.Patrimoine culturelle: abrite des sites protégés par l'UNESCO et une riche histoire.XYZ15YRX: Cette propriété offre une "micro-localisation" du village istrien à quelques minutes des commodités urbaines restantes. Que vous cherchiez une maison familiale permanente ou une location de luxe à haut rendement, cette Investissement répond à tous les critères. Cette propriété représente une occasion unique de posséder un morceau de la côte croate où le charme traditionnel rencontre la sophistication moderne. Référence: RE-U-45463Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, urbanisé, moderne