Une maison Résidence secondaire d'une chambre avec un solide historique sur le marché de la location, Casa Colibrì est une Appartement des années 1970 qui a été parfaitement Rénové et est vendue avec tous les meubles et accessoires. Au cœur de Santa Flavia, à seulement vingt minutes de Palerme, il possède également un merveilleux 65m2 Terrasse sur le toit. L'entreprise de location prête à l'emploi Le Appartement a été entièrement reconstruit avec de nouveaux systèmes électriques et de plomberie, et tout est en parfait état de fonctionnement. Il est vendu entièrement Meublé comme photographié, y compris un salon à grande surface avec îlot cuisine et petit-déjeuner, une chambre spacieuse, une salle de bain moderne et Balcon surplombant Corso Filangeri. Les fenêtres orientées sud inondent les intérieurs de lumière naturelle du matin à l'après-midi, tandis que le chauffage à gaz autonome assure le confort toute l'année. Les licences CIR et CIN et les certificats d'habitabilité nécessaires pour accueillir les clients locatifs sont en ordre, et ceux-ci seront transférés avec la propriété de la propriété. Il a même été présenté dans le programme sélectif Plus d'Airbnb. Situé sur le cours principal de Santa Flavia, le Casa Colibrì est à 500 mètres de la gare. Des trains directs vous relient au centre de Palerme (20 minutes) et à Cefalù (60 minutes). Toutes les commodités quotidiennes, y compris les cafés, restaurants et épiceries, se trouvent à moins de cinq minutes à pied. Le village de pêcheurs de Porticello, l'ancien site archéologique de Solunto, et de nombreuses plages, dont Sant'Elia et la spectaculaire plage de Kafara, sont facilement accessibles. C'est une authentique Sicile côtière avec des infrastructures modernes. Vous n'aurez pas besoin de dépendre de votre voiture, mais vous pourrez facilement rejoindre les grandes villes, les belles plages et les sites culturels. L'aéroport de Palerme est à 40 minutes en voiture ou à un peu plus d'une heure en transports en commun. Le toit de 65m2 Terrasse appartient exclusivement à cette Appartement, offrant une retraite privée en plein air avec vue sur le ciel et la mer. C'est exactement le genre de commodité premium qui génère des loyers plus élevés et des avis enthousiastes. Santa Flavia a vu sa valeur doubler au cours des cinq dernières années, les acheteurs internationaux découvrant cette alternative authentique aux destinations touristiques surpeuplées. Le chiffre d'affaires annuel brut du Appartement s'approche de 15 000 € et cette maison présente un potentiel d'appréciation important dans l'un des marchés côtiers siciliens à la croissance la plus rapide. Nous estimons que vous récupérerez votre capital en seulement 10 à 12 ans. Pour une description complète de la propriété, veuillez visiter notre site Web