Vizinada Istria Mediterranean Maison à vendre avec Piscine et Vue panoramique représente une opportunité immobilière haut de gamme dans le nord-ouest de l'Istrie, située à 16 km de la mer Adriatique et idéale pour les acheteurs à la recherche de villas de luxe en Istrie, de maisons de construction neuve près de Motovun ou de propriétés Investissement avec un fort potentiel de location touristique.
Avec une surface de vie totale de 186 m2 sur un espace de 1000 m2 Terrain Terrain, ce Villa moderne méditerranéen combine l'architecture traditionnelle istrienne avec un design contemporain, offrant une intimité, la nature et des vues spectaculaires, ce qui le rend très attrayant sur le marché immobilier croate haut de gamme. La construction de la propriété est prévue pour 2026.Vizinada est une commune historique et pittoresque d'Istrie, située sur une colline à 257 mètres au-dessus du niveau de la mer, au bord de la vallée de la rivière Mirna. La région est connue pour son riche patrimoine culturel, son atmosphère paisible et ses magnifiques vignobles, oliviers et paysages verdoyants. Avec plus de 1000 ans d'histoire et 27 établissements environnants, Vizinada est l'une des destinations les plus authentiques et culturellement riches d'Istrie. La commune est également reconnue internationalement pour son lien avec la gastronomie, la production de vin et l'excellence de l'huile d'olive, ce qui en fait l'une des régions intérieures les plus recherchées pour le style de vie et les propriétés Investissement dans Croatie. La municipalité est considérée comme l'une des régions viticoles les plus importantes de Croatie, avec plus d'un million de vignes produisant des vins primés aux arômes et saveurs distincts. Cette forte identité œnogastronomique, combinée à la nature préservée et au mode de vie traditionnel, a fait de Vizinada une destination populaire pour le tourisme rural haut de gamme, les routes cyclables, les villas de luxe et les projets d'hospitalité de boutique. La région a également été utilisée comme lieu de tournage pour des productions internationales en raison de sa beauté pittoresque unique et de son atmosphère méditerranéenne intemporelle. La propriété est située à la périphérie de ce charmant village, entouré de vignes, d'oliviers et de collines boisées, offrant une tranquillité totale, une intimité et un Vue panoramique ininterrompu vers Motovun et la campagne istrienne environnante. Ce micro-emplacement est très apprécié dans le segment de l'immobilier de luxe en raison de sa combinaison d'isolement et d'accessibilité, avec des villes côtières et des centres touristiques à une courte distance en voiture. Le Villa est conçu comme une résidence méditerranéenne moderne avec revêtement partiel en pierre, s'intégrant harmonieusement dans le paysage naturel. Il s'étend sur deux étages avec une disposition fonctionnelle et efficace axée sur le confort, la lumière naturelle et la vie intérieure en plein air. Le Rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger et un salon à concept ouvert avec un accès direct à un Terrasse couvert, créant une connexion transparente avec l'environnement extérieur. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle de bain privée, toilettes pour invités, salle technique et espace de rangement. Le premier étage est composé d'un couloir et de deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain privée et l'accès à un Terrasse couvert, offrant une intimité et Vue panoramique à tous les niveaux. Un Piscine avec une zone de bronzage est le point central du Jardin, créant un environnement idéal pour la détente, les loisirs et le style de vie luxueux en Istrie. La combinaison de l'environnement naturel, des vues ouvertes et du design architectural rend cette propriété très adaptée à la fois à la location touristique privée Utilisez ET haut de gamme. Avec son emplacement exceptionnel près de Vizinada et Motovun, sa construction moderne, Vue panoramique et son fort potentiel Investissement, cette propriété méditerranéenne Villa avec piscine représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison familiale de luxe en Istrie, d'une propriété de vacances en Croatie ou d'une propriété rurale rentable Investissement sur le marché croissant du tourisme et de la location de luxe. Réf: RE-U-36625Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un immeuble dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, stockage, Jardin, moderne