Situé à Aglantzia, Nicosie, ce bâtiment à usage mixte de deux étages occupe une position privilégiée avec une excellente visibilité sur l'avenue Limassol, à seulement 1,5 km du centre-ville. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique entouré de Commercial et de projets résidentiels, assurant une forte présence et une grande accessibilité. Le premier étage comprend un Appartement résidentiel et un espace de bureaux vacant, offrant une combinaison de Commercial et de potentiel résidentiel. Les équipements supplémentaires comprennent le sous-sol Parking, améliorant la commodité des locataires et des visiteurs. Un permis de construire a été déposé pour l'aménagement d'un immeuble à usage mixte plus grand. Les plans proposés comprennent des espaces commerciaux ou de bureaux spacieux au rez-de-chaussée avec des niveaux entre étages, plusieurs étages de bureaux avec des espaces ouverts, des salles de conférence, des installations de cuisine et des veranda, ainsi que des sous-sols Parking et des entrepôts. Les classifications de performance énergétique des unités du bâtiment vont de la classe C à la classe D, reflétant les normes d'efficacité pour Commercial et l'utilisation de bureaux. Avec son emplacement de premier plan, sa disposition flexible et son potentiel de développement, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un actif d'usage mixte important dans le quartier Aglantzia de Nicosie.