La journée commence avec l’air salin et l’horizon ouvert, le Golfe de Saint-Tropez en toile de fond au-dessus des pins. Au 1er étage d’un domaine privé en bord de mer avec accès sécurisé, cet appartement 3 chambres déploie environ 147 m² d’intérieurs lumineux, portés par une vaste pièce de vie d’environ 66 m². À l’extérieur, près de 44 m² de terrasse deviennent une véritable pièce en plus — déjeuners au soleil, fins de journée dorées, instants paisibles face à la mer. À 200 m de la plage de la Garonette et à 10 minutes à pied du port des Issambres et des commerces, il conjugue sérénité, verdure et art de vivre azuréen.

Un rythme azuréen, encadré par la mer

Sur certains points de la Côte d’Azur, la lumière semble plus pure, plus douce, presque légère. Depuis cet appartement au 1er étage à Sainte-Maxime, la Méditerranée s’invite dans le quotidien : un horizon en perpétuel mouvement au-dessus des pins, la ligne de côte qui dessine le Golfe de Saint-Tropez, et cette impression immédiate que le temps ralentit dès que l’on passe la porte.

Au sein d’un domaine paysager préservé d’environ 2 hectares, l’atmosphère est verte, paisible, résolument tournée vers l’extérieur. Et pourtant, tout reste à portée de main : la plage de la Garonette est à environ 200 m, tandis que le port des Issambres et les commerces se rejoignent en une dizaine de minutes à pied.

Des volumes qui respirent, une lumière qui s’attarde

Pensé pour une vraie vie de bord de mer, cet appartement 3 chambres offre environ 147 m² d’espace intérieur. La distribution privilégie les belles proportions et une circulation fluide — idéale pour la vie de famille, les séjours entre amis, ou simplement pour retrouver une sensation d’espace au quotidien.

Le cœur de la maison

Au centre, une grande pièce de vie ouverte séjour/salle à manger/cuisine d’environ 66 m² crée un sentiment d’évidence. On s’y retrouve naturellement, on y reçoit facilement, et l’on profite pleinement des saisons. Les grandes baies et menuiseries aluminium (telles que prévues pour la résidence) prolongent l’intérieur vers l’extérieur et renforcent cette art de vivre dedans-dehors si typique de la Riviera.

À proximité, un cellier d’environ 2,4 m² apporte une touche de confort très appréciable : rangement, provisions, organisation — pour conserver une pièce de vie toujours nette et sereine.

Trois chambres, chacune avec sa part de calme

L’espace nuit est conçu pour préserver l’intimité. Deux chambres bien dimensionnées (environ 15,2 m² et 15,3 m²) accueillent famille, invités ou bureau, selon vos besoins. Deux salles d’eau supplémentaires (environ 5,7 m² et 3,8 m²) facilitent la vie de tous les jours, complétées par un Wc séparé.

La suite principale se vit comme un refuge. Elle réunit une chambre d’environ 14,5 m², un dressing dédié (environ 2,8 m²), une salle d’eau privative (environ 5,1 m²) et un Wc séparé (environ 1,45 m²) — un ensemble équilibré, confortable, à l’esprit résolument contemporain.

La terrasse — une pièce en plus, sous le ciel

À l’extérieur, près de 44 m² de terrasse deviennent la scène naturelle de la journée. Café du matin à l’air salin, déjeuners au soleil, fins de journée qui s’étirent face à l’horizon… Ici, la mer donne le tempo.

La vue mer s’ouvre vers le Golfe de Saint-Tropez et accompagne chaque instant. La terrasse invite à la simplicité : une table généreuse, quelques transats, un livre à l’ombre. Le paysage méditerranéen, avec sa végétation dense, apporte une sensation de douceur et d’intimité.

Un domaine privé en bord de mer, avec des prestations de vie

Le domaine est pensé comme un lieu à vivre pleinement, pas seulement comme une adresse. L’Accès sécurisé renforce la quiétude, tandis que les jardins plantés d’essences méditerranéennes encouragent une vie tournée vers l’extérieur.

Les résidents profitent d’équipements qui transforment le quotidien : une piscine collective extérieure chauffée avec vue mer, un parcours sportif, deux terrains de paddle et un terrain de pétanque. De quoi alterner journées actives et parenthèses de détente, dans un cadre qui garde une vraie sérénité.

Autre atout majeur : le domaine privilégie le calme. Le stationnement est exclusivement en sous-sol, limitant la circulation à l’intérieur et préservant le caractère paisible des lieux.

Confort contemporain et choix techniques

Les caractéristiques techniques annoncées visent un confort moderne, au fil des saisons. Un système de pompe à chaleur assure chauffage et rafraîchissement. La production d’eau chaude est réalisée par chauffe-eau thermodynamique.

Les prestations s’inscrivent dans une esthétique sobre et raffinée : carrelage grand format dans les pièces de vie et les salles d’eau (optionnel selon gamme définie), volets roulants électriques dissimulés, et menuiseries aluminium grand format. L’Architecture associe pierre, verre et aluminium, en harmonie avec le paysage.

Sainte-Maxime et le Golfe de Saint-Tropez — une adresse qui simplifie la vie

Sainte-Maxime séduit par son équilibre : animée sans être frénétique, élégante sans excès, et toujours tournée vers la mer. On y vit au rythme des marchés, des terrasses, des plages et des balades.

Au quotidien, la côte est d’une grande facilité : la plage de la Garonette à environ 200 m pour une baignade matinale ou une promenade en fin de journée le port des Issambres et les commerces à environ 10 minutes à pied pour tout faire à la marche, sans renoncer au confort.

Et lorsque l’on souhaite retrouver l’effervescence iconique de la presqu’île, Saint-Tropez se rejoint en environ 30 minutes. Une escapade, puis le retour à votre havre face à la mer, dans un écrin de verdure.

En résumé

Appartement au 1er étage à Sainte-Maxime (Var, Provence-Alpes-Côte d’Azur)
3 chambres environ 147 m² habitables
Terrasse d’environ 44 m²
Vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez
Domaine paysager d’environ 2 hectares, essences méditerranéennes
Accès sécurisé
Piscine collective extérieure chauffée avec vue mer
Parcours sportif, 2 terrains de paddle, terrain de pétanque
Stationnement en sous-sol (circulation interne limitée)
Pompe à chaleur (chauffage/rafraîchissement) chauffe-eau thermodynamique

Un lieu où l’on vient pour la vue, et où l’on reste pour cette sensation rare : vivre la mer, chaque jour, avec espace, confort et calme.