Co-Exclusivité : située dans un petit domaine résidentiel de quelques villas, villa d’architecte d’inspiration bastide d’environ 450 m² avec intérieurs contemporains, édifiée sur un terrain d’environ 2 600 m².

La villa principale comprend une entrée, vestiaire et toilettes invités, un séjour avec double hauteur, une salle à manger, une cuisine équipée (électroménager Gaggenau), ainsi qu’un boudoir avec accès direct au patio et jardin d’eau. Une suite invités de plain-pied complète ce niveau.
À l’étage : une suite de maître avec dressing et terrasse privative, ainsi qu’une seconde suite invités.
Au sous-sol : salle de cinéma, cave à vin, espace de rangement (actuellement utilisé comme dressing), buanderie et local technique.

Les dépendances comprennent un bureau avec toilettes. À l’étage, une chambre d’amis avec salle de douche en suite. Un appartement indépendant composé de deux chambres en suite, salon-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une buanderie/cellier.

Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses, une pergola et une piscine avec plage immergée (système par hydrolyse). Le terrain est paysager.

Abri voitures et plusieurs places de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement.

Afin d’accéder à une sélection de biens comparables off-market, n’hésitez pas à l’agence Barnes Mougins au +33 4 .

Catherine MENDELSON
Consultante – Agent commerciale E.I
Rsac : 511 854 705 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1710€ - Catherine Mendelson - Agent commercial - Ei - Rsac 511 854 705