Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse, balcon et garage

Situé au 5? étage d'une copropriété bien entretenue des années 70, cet appartement 3 pièces d'environ 73 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité.

La copropriété a déjà bénéficié de travaux importants, et aucun travaux n'est voté à ce jour.

L'appartement se compose de :
un séjour spacieux de 31,8 m²
une cuisine ouverte
2 chambres de 12 m² et 14,3 m²
une salle d'eau
un Wc séparé
un hall d'entrée avec rangements

Vous profiterez également de deux espaces extérieurs :
une terrasse de 8,9 m²
un balcon de 6,4 m²

Le bien dispose aussi de :
une cave
un garage box fermé dans un parking souterrain sécurisé

L'appartement a été rénové en 2014 avec :
fenêtres Pvc double vitrage
chauffage au gaz de ville

Charges de copropriété : environ 2 500 par an chauffage inclus.

La copropriété dispose également d'un espace vert commun sécurisé, agréable et bien entretenu.

Appartement lumineux, fonctionnel et prêt à habiter.
Informations complémentaires :
DPE :E Ges : D
Date du diagnostic :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A Immo numéro Siret 925 244 188 Mme Alexane Drijard Agent Immobilier Cpi 000 0011.Mme Agnès Grivot conseillère en immobilier Ei-Rsac 840 575 948.

Honoraires inclus de 5.94% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 500 . Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650.00 et 2280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .