Maison Bauman Immobilier | Saint-Raphaël, vous propose à la vente ce magnifique appartement idéalement situé au coeur de la ville tout en étant préservé de son agitation, cet appartement T2 bis de 48 m² offre un cadre de vie privilégié. Niché au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, ce lieu a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, alliant modernité et fonctionnalité.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux qui s'intègre naturellement à une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable et d'un bureau séparé, offrant une flexibilité bienvenue pour le télétravail ou un couchage d'appoint. Une salle d'eau contemporaine et un Wc indépendant complètent l'agencement.

Ici réside dans la simplicité : tout est vendu prêt à l'usage, entièrement équipé. Vous profitez d'un quotidien 'tout à pied', où les commerces, les marchés et le bord de mer sont accessibles en quelques minutes de marche. Une cave ainsi qu'une place de parking privée, atout rare en centre-ville, viennent parfaire l'ensemble.

Ce bien se situe dans une copropriété de 48 lots, saine et sans procédure en cours. Les charges courantes s'élèvent à environ 135 par mois. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre impeccable ou un investissement serein sur la Côte d'Azur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Maison Bauman Immobilier : Melody LAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)