Situation:

-A une trentaine de kilomètres de Paris
-A 15 kilomètres de Versailles

A une trentaine de kilomètres de Paris, au sein d'un environnement privilégié avec un accès à la forêt, Horse Immo vous propose cette propriété composée d'une maison d'habitation et d'une partie équestre.

Propriété idéale pour une famille de cavaliers avec la possibilité de prendre quelques chevaux en pension garantissant ainsi des revenus supplémentaires..!

Aucune nuisance et un accès facile dans un secteur très recherché.

La maison d'habitation d'environ 150 m² :

Au Rdc :
Une entrée dessert de part et d'autres :

-Une cuisine équipée donnant sur le jardin exposé plein sud.
La cuisine est ouverte sur
-L'espace salon, salle à manger avec cheminée et plafond cathédrale.
-Un wc
-Une chambre en suite avec salle d'eau, douche à l'italienne
-Une cave

A l'étage :
-3 chambres
-Une salle de bains
-Un wc

Le grenier :
- Une pièce de jeux ou chambre d'appoint.

La maison bénéficie d'un jardin exposé au sud.

Chauffage électrique
Tout à l'égout
Double vitrage
Taxe foncière: 1822 euros/an

Les installations équestres:

Les boxes : 11 au total (7 + 4)

Barn coté carrière:
- 4 boxes avec abreuvoirs automatiques dont
- 3 boxes de 3 x 3
- 1 de 4 x 3 + Sellerie 3 x 3

Deuxième barn:
- 3 boxes de 3 x 3 avec abreuvoirs automatiques

- 4 boxes dans le hangar dont 3 de 3 x 3 et
- 1 de 2,3 x 5.2

-Un hangar divisé en deux parties:

La première partie regroupe les 4 boxes. La seconde partie du hangar (60 m² environ) a été aménagé en bureau.

Carrière:
Une carrière de 40 x 26 sol Fontainebleau

Paddocks:
-10 dont 3 avec abris et 1 double abri

Accès direct à la forêt domaniale par le haut de la propriété.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :