Confortable, raffiné et méticuleusement conçu dans les moindres détails, La Dama est un véritable joyau situé au cœur d'Orvieto. Soigneusement Rénové, il s'étend sur une surface nette d'environ 94 m2, offrant des espaces bien proportionnés et hautement habitables. L'accès se fait par une cour couverte commune, suivie de quelques marches. Dès votre entrée, vous êtes immédiatement accueilli dans le salon, avec une double exposition. De là, d'un côté, il y a un accès direct à la cuisine, à la buanderie et à une belle salle de bain avec douche. Sur le côté Autre du salon, un couloir spacieux mène à deux chambres doubles et une salle de bain avec douche. Une disposition rationnelle et hautement fonctionnelle qui rend chaque espace parfaitement agréable. La vente comprend également un grand Débarras d'environ 22 m2, situé à côté de la porte d'entrée principale. Completement Rénové en 2021, il dispose de planchers en bois dans toutes les pièces. La cuisine de marque est dotée d'un superbe comptoir en basalte et d'un arrière-plan en majolique. Les cadres de fenêtre sont en bois avec Double vitrage et équipés de moustiquaires. Les plafonds sont en partie en bois et en métal, et en partie entièrement en bois ancien. Système de chauffage indépendant au méthane avec nouvelle chaudière à condensation.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Prêt à emménager ou à générer des revenus locatifs, ce Appartement se prête à une variété d'utilisations grâce à ses espaces généreux, son caractère distinctif et son emplacement stratégique.

LOCATION
Le Appartement est situé dans le centre historique d'Orvieto, dans un cadre à la fois privé et central. La sortie de l'autoroute A1 est à environ 5 km du centre historique, de même que la gare, reliée à la Rupe par le funiculaire. La ville offre une multitude de services et d'activités culturelles tout au long de l'année. Grâce à sa proximité avec Rome (environ 1 heure) et Florence (environ 2 heures), Orvieto est l'endroit idéal pour vivre et le point de départ idéal pour explorer la magnifique région environnante, du Latium à la Toscane.

DETAILS D'ENTRÉS DE RÉGISTRATION Terrain
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété qu'il acquiert, effectue une diligence raisonnable technique par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, ce qui nous permet d'acquérir une compréhension approfondie de l'urbanisme et de l'état cadastrale de chaque propriété. Ce rapport de diligence raisonnable peut être demandé par le client lorsqu'il exprime un intérêt réel pour la propriété.

DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELLE
La propriété est enregistrée à des particuliers.