Situé dans un village paisible sur les hauteurs boisées au-dessus de la vallée de la Dordogne, ce charmant Périgourdine Maison de pierre jouit d'un magnifique cadre naturel entouré de forêt et de campagne. Les sentiers de randonnée partent directement du village, ce qui le rend idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. Le bien est situé à seulement 4 km du village très prisé de Trémolat et à seulement 10 minutes des villes de marché de Lalinde et Le Buisson-de-Cadouin, avec leurs commerces, restaurants et services. Plusieurs villages historiques, dont Molières et Cadouin, sont également facilement accessibles. Les améliorations récentes ont amélioré l'efficacité énergétique et le confort hivernal, un avantage important pour une pierre traditionnelle Maison dans cette région. Le salon officiel est de 107 m2, bien que l'espace utilisable réel semble plus grand grâce à la disposition et à la hauteur du plafond dans une partie du dernier étage. Le salon dispose d'un Cheminée avec un inserteur à bois, offrant confort et ambiance pendant les mois les plus frais. Une porte de l'étable traditionnelle ouverte à deux portes mène directement du salon vers les Terrasse et Jardin, permettant un accès facile aux restaurants en plein air et à la vie estivale. Le Rez-de-chaussée comprend également une salle de douche avec WC. Le Maison se compose de deux sections: la Périgourdine Maison d'origine et une section Rénové construite au-dessus de la grange attachée. Dans la partie originale du Maison, il y a une grande chambre double sous le toit en pente, ainsi qu'un grand étage actuellement utilisé comme zone de lecture et de méditation et un espace de rangement supplémentaire. La section Rénové au-dessus de la grange comprend une chambre principale lumineuse et spacieuse avec une baignoire à pattes à griffes, une pièce actuellement utilisée comme bureau qui pourrait également servir de petite chambre et une salle de douche avec WC. Cette section bénéficie de plafonds de hauteur totale, ce qui donne une sensation d'espace particulièrement confortable. Une grange attachée d'environ 60 m2 est actuellement utilisée comme une zone de stockage et de stockage Garage et offre un excellent potentiel de conversion (sous réserve des autorisations nécessaires), permettant aux futurs propriétaires d'étendre l'espace de vie Rez-de-chaussée ou de créer des logements supplémentaires si souhaité. Un patio situé directement derrière le Maison sert de salle à manger extérieure principale, tandis qu'une terrasse en bois avec une pergola recouverte de wisteria offre un espace ombragé et privé idéal pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. Le Jardin dispose également d'un Piscine de 10 × 5 m installé dans un cadre agréable et privé. À seulement une minute à pied du Maison, plusieurs points de vue offrent de magnifiques vues sur la vallée de la Dordogne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite.