Description complète
Situé au cœur du littoral de Salema, ce townhouse d’une chambre récemment rénové propose une approche réfléchie d’un mode de vie à petite échelle, privilégiant l’efficacité matérielle et le confort quotidien. La propriété présente une logique architecturale épurée susceptible de séduire les acheteurs attentifs aux détails et à l’utilité à long terme.
Configuration intérieure
En entrant, on découvre 3 meubles de rangement intégrés en face de l’entrée. Leur placement reflète une tentative de concilier surface au sol limitée et exigences pratiques. Le rangement est traité comme une composante spatiale intégrée.
L’espace de vie adopte un programme flexible. Un canapé convertible en lit double permet à la pièce de changer de fonction selon le contexte, particulièrement pertinent dans un contexte côtier où l’hébergement des invités est souvent nécessaire. Au plafond, un éclairage LED est encastré, complété par un éclairage indirect.
Choix de matériaux et caractéristiques techniques
La cuisine a été modernisée avec un plan de travail en granit et de nouveaux meubles. L’installation de panneaux de chauffage infrarouges, discrètement placés derrière des œuvres d’art murales, introduit un système thermique moins visible mais efficace.
Les performances acoustiques et thermiques ont été abordées avec rigueur. Des joints de porte en caoutchouc contribuent à une operation plus silencieuse et à une meilleure isolation, tandis que 20 cm de laine de verre dans le plafond peuvent modérer significativement les températures internes et le bruit extérieur. D’autres dispositions techniques incluent des tubes d’évacuation muraux pour déshumidificateurs.
Considérations chambre et salle de bains
La chambre garde une disposition relativement simple, mais la salle de bains adjacente introduit un élément inhabituel : un urinoir mural avec une lunette. Bien que cette fonctionnalité puisse ne pas correspondre aux attentes résidentielles conventionnelles, elle reflète sans doute une approche pragmatique de la fonctionnalité et de l’entretien.
Espace extérieur et localisation
La terrasse prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Récemment rénovée, elle offre des zones de détente et de repas avec des vues dégagées sur la plage et la mer. L’absence d’obstacles visuels contribue à une continuité entre l’intérieur et le paysage.
L’accès à la plage est direct, à environ trois minutes à pied. Cette proximité, bien que favorable, doit être comprise dans le rythme d’un village côtier, où les fluctuations du tourisme peuvent influencer l’environnement.
Infrastructures supplémentaires
Une parabole assure la connectivité pour deux téléviseurs, avec accès à une large gamme de chaînes internationales. Bien que cette fonctionnalité puisse être secondaire pour certains, elle renforce l’adaptabilité de la propriété pour des séjours plus longs ou une vie à distance. La propriété n’est pas soumise à des charges de copropriété.
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