Louvre, Opatija Riviera Individuelle Maison 150m de la mer ! Le prix ancien était de 950 000 euros, le nouveau prix est de 890 000 euros!

L'opportunité: un joyau côtier au potentiel inégalé. Cette propriété Individuelle est située dans une rue calme et isolée, mais elle se trouve à seulement 50 mètres du centre-ville et à seulement 150 mètres de la mer Adriatique et de la célèbre promenade de Lungomare. Que vous recherchiez une résidence familiale prestigieuse ou un hôtel touristique à haut rendement Investissement, cette propriété offre la base idéale.

Specifications de la propriétéTotale de la surface habitable: 250 m2Totale Surface du terrain: 883 m2Configuration: 3 unités résidentiellesParking: Double Garage + 34 espaces privés Parking
Layout intelligent et polyvalenceLa résidence est divisée architecturalement en trois unités indépendantes, offrant une flexibilité exceptionnelle pour la vie multi-générationnelle ou une grande capacité Résidence shere: Il dispose de deux appartements séparés (une chambre et deux chambres). Les deux unités ont des entrées privées, ce qui les rend idéales pour la location touristique immédiate ou les chambres d'hôtes. Premier étage: Un spacieux "propriétaire Appartement" avec trois grandes chambres, une salle de bain principale, une toilette supplémentaire pour les clients, une cuisine avec une salle à manger dédiée et un salon lumineux et spacieux. Le Terrasse couvert: Le salon s'ouvre directement sur un grand Terrasse, parfait pour profiter du climat méditerranéen et des brises de mer. Cela permet au futur propriétaire de personnaliser l'intérieur selon les normes de luxe modernes. La cour soignée de 883 m2 comprend un annexe (actuellement un double Garage) et offre un espace suffisant pour la construction d'un Piscine privé, ce qui augmenterait considérablement la valeur marchande et le potentiel locatif de la propriété. Infrastructure premium et services publics Contrôle climatique: système Chauffage central complet installé dans toute la ville; plusieurs unités d'onduleur Climatisation dans chaque Appartement pour un confort toute l'année. Connectivité: Entièrement équipé de l'approvisionnement en eau de la ville, de l'électricité et des eaux usées. Accès: Accès direct via une route asphaltée avec un périmètre Jardin sécurisé. Statut juridique: Tous les permis d'utilisation, y compris un permis d'utilisation, sont nécessaires pour une transaction en douceur. En tant que pierre angulaire de la Riviera d'Opatija, Lovran here commodité imbattable: À distance de marche pour les restaurants d'élite, les boutiques, les écoles, les jardins d'enfants et les transports en commun.Microclimat: Situé sur les pentes escarpées du parc naturel d'Ucka, offrant un mélange unique d'air de montagne et de mer.Centre culturel: Célèbre pour la "Marunada" (festival des châtaigniers), les nuits d'été des pêcheurs et les journées de cerises.
Résumé des caractéristiques clésType de maison: Individuelle, un étage Maison avec hauts plafonds.Distance à l'espace maritime: 150 mètres.Auteur: Grand XYZ22X, Balcon et Terrasse.Amen: Amén pour les parcs, les centres de jeux, les centres de fitness, les bureaux et les post Avec ses 250 m2 de surface habitable et un grand Terrain adapté à une piscine, c'est un rêve "acheter et garder" ou "renover pour retourner" sur la côte croate. Référence: RE-U-46940Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier situé dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de la propriété), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Garage, Piscine, Gym, Jardin, Individuelle, Urbanisé, Moderne