Un village animé avec toutes les commodités (cafés, restaurants, supermarchés, boulangeries, boucheries, etc.), situé à 15 minutes de Béziers et à 25 minutes des plages ! Situé dans un véritable havre de paix, entouré d'oliviers et de broussailles méditerranéennes, ce superbe Villa (en parfait état, construit en 1996) d'une superficie habitable de 172 m2 offre un salon lumineux et spacieux avec une cuisine entièrement équipée, une grande mezzanine, un Buanderie, 3 chambres (y compris une suite principale), une salle de bains, ainsi qu'une double Garage. En outre, il y a un hôte Maison entièrement indépendant et entièrement équipé offrant 50 m2, idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir des clients. Tout cela sur un magnifique terrain paysager de 4782 m2 (avec un potentiel de construction supplémentaire), où règnent la paix et la sérénité. Une centaine d'oliviers y créent une ambiance paisible et vous permettent de produire votre propre huile. Plusieurs arbres fruitiers, un espace Piscine privée avec vue, barbecue et four à pain/pizza le rendent idéal pour accueillir les invités Un véritable havre de paix à quelques minutes à pied de toutes les commodités !Maison principal (172 m2) Terrain = hall d'entrée de 6,75 m2 + Buanderie de 6,50 m2 + double Garage de 30 m2 + grand salon de 80 m2 comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée (îlot central, four à verre, micro-ondes, lave-vaisselle intégrée, réfrigérateur électrique de style américain, évier à gaz, évier à double lavabo, hotte de salle de bain supplémentaire, placards), une piscine et une salle à manger avec une salle de bain à l'intérieur équipée d'une douche de type Serenad, ouvrant toutes les grandes portes de salle de bain à eau de 7 m2 + une grande salle de bain en verre de 7 m2 + une grande salle de bain de Prix moyen de l'énergie indexé pour 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + impôt foncier annuel de 2463 Euros.Price = 972.000 Euros (Un véritable havre de paix !)Les prix incluent les frais des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis