Maison de campagne de 8 chambres à vendre à Arezzo
Arezzo, Arezzo, Toscane, Italie
Description complète
Dans le panorama des résidences historiques d'Arezzo, Villa degli Ornamenti se démarque comme une rareté absolue. Une allée bordée de cyprès séculaires mène à la cour pavée, assurant une entrée visuelle saisissante et une intimité maximale grâce au double accès des véhicules. Le domaine est composé de trois bâtiments principaux, offrant une polyvalence résidentielle inégalée. Le Villa principal, disposé sur trois niveaux plus un grenier, est le cœur de la propriété. Les volumes généreux comprennent trois salles de réception majestueuses (dont une double), cinq chambres et une cuisine qui préserve la chaleur et le charme des résidences traditionnelles de la noblesse toscane. L'annexe Panorama est une résidence indépendante située sur deux niveaux, avec un spacieux Terrasse donnant sur la ville. Il propose un salon double avec Cheminée et deux chambres, idéal pour accueillir des invités distingués avec une autonomie totale. Enfin, il y a la Petit Refuge annexe, une troisième unité, plus intime et privée, avec son propre Jardin, parfait comme bureau de représentation, suite d'hôtes ou logement du personnel. Le véritable joyau du domaine est la chapelle privée du XVIIIe siècle: un espace consacré, intime et profondément évocateur qui offre le rare privilège d'accueillir des cérémonies privées en totale isolement, une caractéristique distinctive qui confère à la propriété une valeur historique et spirituelle inestimable. La propriété est complétée par environ 5 hectares de Terrain avec environ 400 oliviers productifs.
ÉTAT DE RÉPARAGE
Construite à la fin du XVIIIe siècle et conservée pendant des siècles entre les mains d'une lignée noble locale, cette propriété n'est pas seulement une résidence de distinction, mais un gardien de souvenirs: une authentique "maison familiale" où chaque salle de réception et chaque avenue bordée de cyprès racontent des histoires de célébrations, de mariages et de traditions séculaires. Bien que la structure conserve le charme intact du 18ème siècle, la propriété nécessite un remaniement extérieur et une mise à niveau des systèmes intérieurs et des finitions pour répondre aux normes contemporaines. Le chauffage est assuré par un système de gaz de méthane, tandis que l'approvisionnement en eau provient d'un puits privé. La propriété est également équipée d'un système d'alarme et d'une porte électrique.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Villa degli Ornamenti est l'occasion idéale pour ceux qui souhaitent mélanger raffinement historique avec l'efficacité contemporaine, transformant un patrimoine noble en une résidence de luxe de pointe ou un hôtel de charme exclusif. Castiglion Fiorentino est accessible en 20 minutes, tandis que Cortona et Citta di Castello sont à environ 40 minutes. Les aéroports les plus proches sont Perugia et Florence, à environ 1 heure et 15 minutes et 1 heure et 30 minutes de route respectivement.
DETAILS DE RÉGISTRERIE Terrain
Le groupe Great Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire d'un technicien désigné par le vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'urbanisme et le statut cadastrale de chaque bien. Ce rapport de diligence raisonnable peut être demandé par le client lorsqu'il démontre un intérêt réel pour le bien.
DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est immatriculé à un particulier.
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