Nichée dans le charmant village de Montalba-le-Château, au cœur des Pyrénées-Orientales, cette propriété exceptionnelle est le résultat de deux maisons de village combinées avec habileté en une seule maison spacieuse et caractéristique de 112 m2. Des murs en pierre exposés, des poutres en bois et des carreaux traditionnels catalanes créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle, caractéristique du sud de la France. La propriété est vendue intégralement Meublé, ce qui en fait une acquisition facile pour emménager ou louer. Le hall d'entrée Rez-de-chaussée donne accès à un premier Garage avec beaucoup d'espace pour un véhicule, abritant la chaudière Chauffage central et la zone de blanchisserie, ainsi qu'un espace de rangement utile sous les escaliers. Un deuxième Garage avec accès extérieur indépendant offre un rangement supplémentaire ou Parking, idéal pour les vélos, outils ou équipements de plein air. Au premier étage, une cuisine bien aménagée et équipée avec salle à manger s'étend vers un salon spacieux avec poêle à bois, d'où un escalier en colimaçon mène à une mezzanine parfaitement adaptée comme bureau à domicile ou coin de lecture. Le deuxième étage offre trois chambres, une salle de douche et un accès au grenier. Montalba-le-Château est un village préservé et paisible situé dans un paysage naturel magnifique, à quelques minutes en voiture d'Ille-sur-Têt avec toute sa gamme de commodités boutiques, restaurants, services médicaux et liaisons de transport. Perpignan et son aéroport international et la gare TGV sont à moins de 30 minutes. Avec la côte méditerranéenne et les Pyrénées facilement accessibles, cette propriété représente un Résidence secondaire idéal avec un excellent potentiel locatif, parfaitement positionné pour attirer les visiteurs qui recherchent un goût authentique de la campagne catalane. Une occasion rare à ne pas manquer.