Découvrez un véritable joyau dans l'un des quartiers les plus recherchés de Benalmádena Costa: une maison lumineuse et moderne de 80 m2 construite en 2008, en parfait état et prête à emménager ou à louer immédiatement. Situé sur le calme et populaire chemin de Doña María, à seulement 320 mètres de la plage à 5 minutes à pied ! Prix imbattable: 245.000 €, emplacement privilégié mais paisible Niché dans une rue résidentielle tranquille, pratiquement sans trafic, mais à moins de À distance de marche de tout ce dont vous pourriez avoir besoin. L'équilibre parfait entre tranquillité et confort: plage de sable et promenade: à 5 minutes à pied Les supermarchés (Mercadona, Carrefour Express), les pharmacies et les magasins: moins de 5 min Les restaurants, les cafés, les bars de plage et la vie nocturne animée: juste au coin de la rue. Les célèbres Puerto Marina, le parc La Paloma, les terrains de golf et les installations de loisirs: à seulement quelques minutes en voiture. Arrêt de bus à 200 m + accès instantané aux autoroutes A-7 et AP-7 Parfait comme maison permanente, retraite de vacances ou escapade de week-end. Le Jardin privée face sud est une découverte rare à ce prix. Profitez de votre propre dos ensoleillé Jardin, idéal pour manger en plein air, café du matin au soleil, barbecue avec des amis ou créer votre propre espace de détente avec des chaises longues et des plantes. Une oasis privée aussi proche de la mer est presque impossible à trouver à ce prix. Moderne, bien entretenu et prêt à emménager Construit en 2008 et magnifiquement entretenu en plein air Cuisine équipée Salle à manger lumineuse avec accès direct au Jardin 2 chambres doubles avec placards intégrés 2 salles de bains complètes chaud et froid Climatisation par tout le marbre planchers, porte de sécurité, stores électriques... Le grand avantage: Licence touristique active déjà en place! Vous pouvez louer légalement la propriété sur Airbnb, Booking, Vrbo, etc. depuis le premier jour. Benalmádena bénéficie d'une fréquentation élevée toute l'année grâce à son climat parfait, à l'aéroport à seulement 15 minutes et à une demande énorme de visiteurs britanniques, scandinaves, allemands et espagnols. Investissement à haut rendement et dont les rendements sont bien supérieurs à la moyenne de Costa del Sol. En bref la propriété idéale si vous cherchez: Une seconde maison de rêve au bord de la mer Une résidence permanente calme et bien reliée Une location rentable Investissement avec la licence de tourisme déjà accordée Très peu de propriétés combinent cet emplacement, l'état, Jardin privé et la licence de tourisme à ce prix. Des maisons comme celle-ci se vendent très vite. Tu veux le voir cette semaine ? Laissez-moi un message sur WhatsApp ou appelez Je vous enverrai immédiatement les détails. Nous sommes impatients de vous aider à faire de cette Maison votre nouvelle maison (ou votre meilleure Investissement à ce jour)! "Prix final: 245 000 €. Conformément à la réglementation en vigueur, nous vous informons que ce prix inclut les frais d'agence immobilière. Les honoraires de notaire, les honoraires de greffe et les taxes (ITP ou TVA) ne sont pas inclus, car il s'agit de montants variables qui dépendent des circonstances personnelles de l'acheteur".