Propriété de 2 chambres à vendre à Estepona
Estepona, Malaga, Andalousie, Espagne
Description complète
Appartement neuf de 2 chambres et 2 salles de bains en rez-de-chaussée au sein de la résidence récemment achevée Isidora Living à Estepona, offrant la rare combinaison d’un logement moderne prêt à emménager avec les avantages financiers d’une revente. Étant déjà achevé, le bien est soumis à seulement 7 % de droits de mutation (ITP) au lieu des 10 % de TVA plus les frais d’actes juridiques habituellement applicables aux programmes neufs, représentant ainsi une économie significative pour le futur propriétaire.
L’appartement bénéficie d’une distribution contemporaine bien pensée, avec un lumineux espace salon-salle à manger ouvert sur les extérieurs. En plus de ses généreuses terrasses de 29 m², idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente, la propriété dispose également d’un jardin privatif de 52 m², offrant une véritable sensation de maison et séduisant particulièrement les acquéreurs recherchant un rez-de-chaussée avec un bel espace extérieur.
Les propriétaires actuels ont également apporté plusieurs améliorations qui renforcent la valeur du bien. La cuisine a été équipée d’un ensemble d’électroménagers Siemens haut de gamme, représentant un investissement d’environ 8 000 €, et l’appartement comprend une place de parking en sous-sol. Un local de stockage est disponible en option pour 10 000 € supplémentaires.
Isidora Living est une résidence fermée moderne proposant d’excellents équipements communs, notamment des jardins paysagers tropicaux, une piscine pour adultes, une piscine pour enfants, une salle de sport entièrement équipée, un espace de coworking et de détente, une zone barbecue extérieure ainsi qu’une aire de jeux pour enfants.
L’emplacement constitue également un atout majeur, à distance de marche du centre-ville d’Estepona, de la plage et de tous les services du quotidien, faisant de cette propriété un excellent choix aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.
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