À vingt minutes au sud de Nîmes, dans un village gardois préservé et à taille humaine, cette maison vigneronne de 1891 révèle immédiatement son caractère : façade en pierre de rivière, cheminées parées de bois, plafond en voûte catalane en cuisine. Les volumes et les matériaux parlent d'eux-mêmes. Une propriété authentique, idéale pour les amateurs de biens de charme.

Le spacieux séjour de 64 m², promesse de belles soirées au coin du feu, ouvre sur une salle à manger elle aussi dotée de sa cheminée. Ensemble, ces deux pièces de vie forment un coeur chaleureux et convivial, parfaitement adapté à une vie de famille ou de réception.

La distribution, sur plusieurs niveaux, est à la fois fluide et lumineuse : cinq chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo et dressing, un grand bureau idéal pour le télétravail, une pièce polyvalente (salle de jeux, salon Tv ou chambre supplémentaire) ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

En rez-de-jardin, un atelier carrelé complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : espace professionnel, créatif ou dépendance familiale selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin clos et paysagé de 450 m², arboré et soigneusement entretenu, s'organise autour d'une piscine propice à la détente.
Forage, arrosage automatique, stationnement intérieur sécurisé pour deux véhicules : tout a été pensé pour un confort de vie optimal au quotidien.

Cette maison a su conserver son âme tout en intégrant les équipements nécessaires à une vie actuelle, sans compromis entre charme et fonctionnalité.

Commerces, écoles, médecins et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et paisible. L'environnement, entre vignes et nature, renforce l'attrait de cette adresse recherchée.

Idéalement située à proximité des axes principaux, à quinze minutes des plages de la Méditerranée, à vingt minutes de l'aéroport de Nîmes-Alès et à 6 minutes du golf, cette propriété mérite toute votre attention.

Renseignements et dossier complet sur demande.