Située au coeur d'un village gardois préservé, cette propriété de caractère datant de 1891 séduit immédiatement par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Façade en pierre de rivière, cheminées anciennes, plafond en voûte catalane en cuisine : le charme opère dès les premiers instants.

Développant environ 283 m² habitables, la maison offre de beaux volumes pensés pour une vie familiale confortable ou une résidence secondaire de standing dans le sud de la France.

Le séjour de 64 m², spacieux et lumineux, constitue une véritable pièce de réception, idéale pour partager des moments conviviaux. Il s'ouvre sur une salle à manger également agrémentée d'une cheminée, formant un ensemble chaleureux et harmonieux.

La distribution, organisée sur plusieurs niveaux, propose cinq chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo et dressing, un bureau parfaitement adapté au télétravail, une pièce polyvalente (salon Tv, salle de jeux ou chambre supplémentaire) ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

En rez-de-jardin, un atelier carrelé complète le bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : activité professionnelle, espace créatif ou dépendance.

À l'extérieur, le jardin clos et paysagé d'environ 450 m², soigneusement entretenu, s'articule autour d'une piscine propice à la détente. Forage, arrosage automatique et stationnement sécurisé pour deux véhicules viennent compléter les prestations.

La maison allie avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain, sans travaux à prévoir.

Commerces, écoles, médecins et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et paisible. L'environnement, entre vignes et nature, participe pleinement à la qualité de vie.

Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des axes principaux, à environ 15 minutes des plages de la Méditerranée, 20 minutes de l'aéroport de Nîmes-Alès et à quelques minutes d'un golf.

Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, pour profiter pleinement de l'art de vivre du sud de la France.

Dossier complet sur demande.