Terrain urbain à Sierra Chica (Coín) de 412 m2, y compris un projet officiellement approuvé pour un Individuelle Villa avec Piscine privé. Situé dans un quartier résidentiel entièrement développé avec tous les services publics disponibles (eau, électricité, égouts, éclairage de rue). Projet pour un Villa de 2 étages plus sous-sol et Piscine privée, prêt à réactiver le permis de construire et commencer la construction. Vous avez raison ? L'emplacement et les environs Le Terrain est situé dans l'urbanisation de Sierra Chica, Coín (Málaga), un quartier résidentiel en pleine croissance avec de bonnes liaisons et un ???? Environnement. Routes asphaltées, trottoirs et éclairage de rue Surface des maisons unifamiliales Individuelle Accès direct des véhicules à la zone Terrain Entièrement desservie (eau, électricité, égouts) Terrain Caractéristiques Surface du terrain: 412,68 m2 Urbain Terrain (zone urbaine consolidée) Utilisation: résidentiel (Individuelle Villa) Constructibilité: approx. 215,74 m2 (zone constructible) Prêt à construire pas besoin de développement urbain supplémentaire. Je suis désolé. PROJET INCLUS Le bien comprend un projet architectural entièrement approuvé pour un Individuelle Villa avec Piscine, ce qui représente une économie de temps et de coûts significative. Approuvé par le Collège officiel des architectes de Malaga Individuelle maison unifamiliale Villa 2 étages + sous-sol Piscine privé ?? Aménagement du sous-sol projeté Villa: Garage pour 2 voitures Rez-de-chaussée: Salon spacieux Cuisine et salle à manger en plein air Salle de bains Bureau Porche couvert Premier étage: Chambre principale Armoire de bain Salle de lavage 2 terrasses ?? Maison moderne et fonctionnelle conçue pour une vie confortable en famille ? Surfaces du projet Surface construite (au-dessus du sol): approx. 152 m2 Sous-sol: environ 46 m2 de surface bâtie totale: approx. 205 m2 Piscine: 12,5 m2 En outre: Jardin espaces de grande terrasse et espaces extérieurs ?? Spécifications techniques et qualité Structure en béton armé Isolation thermique et acoustique conforme à la réglementation espagnole sur les bâtiments (CTE) Carpenterie extérieure en PVC Double vitrage Système d'énergie solaire pour eau chaude Économie d'énergie conforme ?? Projet conçu pour répondre à la réglementation en vigueur et aux normes d'efficacité énergétique