Excellente propriété touristique dans la région de Porec, à 5 km de la mer!

Cette spacieuse propriété Appartement Maison à vendre à Porec offre une incroyable propriété Opportunité d’investissement au cœur de l'Istrie pour ceux qui recherchent un potentiel de location à haut rendement ou une grande résidence familiale à Croatie. Situé à seulement cinq kilomètres de la côte Adriatique et du centre historique de Porec, cet immeuble de grande taille couvre 420 mètres carrés d'espace habitable situé sur un vaste Terrain Terrain de 1676 mètres carrés.

Porec est une destination méditerranéenne de premier plan connue pour ses 37 kilomètres de côtes magnifiques et ses 21 plages au pavillon bleu, comme Lotosi et Pjescana Uvala, qui offrent une multitude d'attractions, du parc national de Brijuni au parc aquatique Aquacolors. Cette propriété polyvalente comprend cinq unités résidentielles distinctes, dont deux grands appartements de 120 mètres carrés chacun et trois suites supplémentaires, ce qui en fait une entreprise clé en main parfaite pour l'hébergement touristique en Istrie. Le Rez-de-chaussée héberge un Appartement bien équipé de deux chambres avec une Terrasse couverte aux côtés d'une suite de studio confortable, tandis que le premier étage offre une disposition spacieuse de trois chambres avec Vue panoramique de la nature environnante et de la mer. Le Dernier étage comprend deux autres appartements avec une disposition fonctionnelle et des terrasses privées donnant sur le paysage istren. Le massif Jardin offre une intimité totale et comprend une oliveraie luxuriante, des arbres fruitiers, une cuisine d'été et un entrepôt de 24 mètres carrés avec suffisamment d'espace pour construire un grand Piscine. L'infrastructure moderne soutient la propriété avec de l'huile Chauffage central, des poêles à bois, Climatisation et des panneaux solaires pour une production durable d'eau chaude. Les récentes rénovations en 2021 assurent que le Maison répond aux normes contemporaines tout en conservant son charme méditerranéen. Avec sept espaces Parking, un Garage, et la proximité des équipements essentiels comme les écoles et les magasins, ce Individuelle Maison est une découverte rare sur le marché immobilier de Porec. Cette propriété multieconomique représente une solution financière sûre pour les locations à long terme ou une retraite paisible en Méditerranée loin du stress urbain dans un micro emplacement calme avec une excellente connectivité aux principaux centres touristiques de la péninsule d'Istrie. Réf: RE-U-46780Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Garage, Piscine, entrepôt, Jardin, Individuelle, urbain, moderne